Черный риелтор, или Квадратные метры жулья

Воскресенский ответил ему такой же широкой улыбкой, и они скоро расстались. Аркадий пешком направился на бульвар Монпарнас, где его в кафе дожидалась Маша. Он шел и думал о Наде с детьми, которых гаишник Андрей благополучно перевез на новое место жительства и которые несколько дней назад получили денежный перевод в размере очередной сотни тысяч долларов из немецкого банка на имя двоюродной сестры Нади.

Воскресенский рассчитал все суммы таким образом, что после оплаты расходов, связанных с приобретением гостиницы, у него должно было остаться порядка двадцати пяти тысяч долларов. Когда он дошел до кафе и увидел свою Машу, сидевшую за двухместным столиком, стоявшим прямо на тротуаре, то забыл о проблемах, не касавшихся их личных отношений. Наш герой был настолько опьянен свободой, Парижем и любимой девушкой, что старался не подпускать к себе любые думы, связанные с прошлой жизнью.

Наступил долгожданный день подписания заключительного договора. В кабинете нотариуса тихо работал кондиционер. Аркадий и Маша сидели перед столом, отделявшим их от толстобрюхого юриста, а Петр Ираклиевич пристроился рядом с продавцом гостиницы — кудрявым французом Патриком. Нотариус листал документы, а все присутствующие умиротворенно ожидали начало процедуры. Наконец он остановился, сделал пару записей и начал читать по-французски договор о купле-продаже недвижимого имущества. Аркадий подмигнул Маше, а она мило улыбнулась в ответ. Ганин заметил это и добродушно хмыкнул. Когда чтение документа закончилось и нотариус объяснил прилагавшиеся статьи закона, оберегавшие права обеих сторон, Петр Ираклиевич дословно перевел все сказанное. После этого владелец кабинета предложил Патрику и Маше подписать документы. Как только это было сделано, он заявил:

— Разрешите поздравить вас с совершением обоюдовыгодной сделки и пожелать успехов в бизнесе и личной жизни.

— Благодарю вас, — порадовался кудрявый бывший владелец гостиницы и передал Маше ключи, а Аркадий обратился ко всем сразу:

— Спасибо вам. Все получилось как нельзя лучше.

— Не стоит благодарностей, — вклинился месье Гани, обращаясь к Аркадию. — Мы лишь выполняли свою работу. Остается надеяться лишь на то, что в конечном итоге все останутся довольны сегодняшней сделкой. А нотариус в течение нескольких дней зарегистрирует вашу супругу как нового собственника недвижимости в специальном Регистрационном ипотечном бюро. Кстати говоря, вы в обязательном порядке должны будете застраховать свою недвижимость.

— Нет проблем, — самодовольно изрек Аркадий.

Патрик равнодушно смотрел на русских, не понимая смысла их диалога, и неожиданно высказался:

— Извините, но я должен идти, так как очень много дел.

— Конечно. Давайте прощаться, — предложил по-французски одессит и сразу перешел на русский: — Он торопится и просит закончить процедуру.

— Да и нам, собственно, нечего засиживаться, — согласился Аркадий и, взглянув на Машу, сказал: — Ну, что? Все? Стала хозяйкой гостиницы?

— Наверное. Но это не самое главное, — тихо ответила девушка.

— Это точно. Главное — стать хозяйкой гостиницы, а остальное уже не важно, — решил пошутить Аркадий и поцеловал девушку, готовую отдать все сокровища мира за счастье быть рядом с любимым человеком.

Прошло еще десять дней. Аркадий купил подержанный «пежо» и кое-какие вещи для благоустройства на новом месте. Имея на руках зарегистрированные документы на собственность, они с Машей подъехали к гостинице, вышли из машины и направились в сторону трехэтажного здания с надписью «HOTEL», сделанной в готическом стиле. Задержавшись перед входом и, по-хозяйски окинув старое здание, Аркадий заявил:

— Теперь это будет нашим новым домом, где начнется наша новая жизнь.

— Как я счастлива, что начинаю эту жизнь с тобой! — прижимаясь к нему, лепетала Маша.

— А уж как я счастлив! Наверное, все неприятные приключения именно так и должны были закончиться, а?

Оказавшись внутри помещения, Аркадий подошел к портье и поздоровался по-немецки:

— Добрый день.

— Здравствуйте, — приветливо заулыбался француз.

— Позовите, пожалуйста, управляющего. Я привел новую хозяйку этой гостиницы, — продолжал Аркадий.

— Один момент. — И француз, набрав телефонный номер, попросил управляющего спуститься вниз.

— Даже не верится, что все это принадлежит нам. И даже этот портье тоже принадлежит нам. Представляешь? — наслаждался Аркадий ощущением собственника.

Они весело болтали еще пару минут, до тех пор пока не явился управляющий.

— Здравствуйте! — пожимая руку Аркадия, заговорил он по-английски. — Чем могу служить?

— Пройдемте, пожалуйста, в ваш кабинет, — на чистом английском вступила в разговор Маша. — У нас к вам имеется весьма серьезный разговор.

Управляющий слегка опешил, однако пригласил следовать за собой. Когда они поднялись наверх и зашли в кабинет, он предложил посетителям сесть и вопросительно замолчал. Аркадий достал из своего неизменного рюкзака прозрачную папку с документами и передал ее щепетильному французу.

— Здесь находятся все бумаги по купле-продаже этой гостиницы на мое имя, пожалуйста, возьмите, — объяснила Маша.

— Спасибо…

На этот раз физиономия управляющего выразила самое настоящее изумление. Однако он взял папку и принялся изучать документы, снабженные всевозможными печатями. Аркадий и Маша откровенно дурачились, подмигивая и корча друг другу рожицы. Наконец, француз закончил чтение и весело взглянул на влюбленных.

— Простите, мадам, но данные документы не имеют ровным счетом никакого отношения к этой гостинице.

— Что значит «никакого отношения»? — выдавил из себя Аркадий, выслушав перевод Маши.

— Это совсем не то, что нужно.

— Вы хотите сказать, что все документы поддельные? — ужаснулась девушка.

— Вовсе нет, мадам, что вы! С документами все в порядке. Просто по ним выходит, что вы являетесь владелицей совсем другой недвижимости.

— Как это другой? Что значит другой? — не могла понять Маша.

— Несоответствие адреса — вот и все, — пытался объяснить француз.

— Что значит «несоответствие»? — Маша порывисто выхватила бумаги из рук управляющего и стоя принялась читать.

Француз терпеливо ждал, виновато поглядывая на мрачневшего с каждой минутой Аркадия и слегка пожимая плечами.

— Ну вот же, — наконец сказала девушка, тыча пальцем в одну из строк, — здесь указана улица и номер дома. Все совпадает!

— Все совпадает, мадам, здесь вы, безусловно, правы, — галантно подтвердил француз.

— Так в чем же тогда дело?

— А дело в том, что совпадает все, кроме названия города. Здание, купленное вами, находится не в Париже, а в Шоле.

Наступила пауза. От страшного потрясения Маша буквально лишилась дара речи. Аркадий смотрел на нее и терпеливо ждал, когда она объяснит ситуацию. Наконец, девушка перевела дух и сказала:

— Нам продали не эту гостиницу, а дом совсем в другом городе!

Аркадий немедленно достал мобильник и набрал номер Петра Ираклиевича. Разумеется, французский оператор «порадовал» его известием, что «абонент заблокирован». Вот теперь все встало на свои места!