Гражданское право. Часть 2. Практикум
Шрифт:
Судебная практика
1. Постановление Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» // Вестник ВАС РФ. 2009. № 9.
2. Постановление Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. 2012. № 1.
3. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.
4. Информационное
5. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 4 июля 2018 г.) // Бюллетень трудового и социального законодательства РФ. 2018. № 7.
Дополнительная литература
1. Богачева Т.В. Правовое регулирование отношений по возмещению стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества: проблемы правоприменения // Актуальные проблемы российского права. 2017. № 10.
2. Богданов Е.В. Договоры в сфере предпринимательства: монография. М.: Проспект, 2018.
3. Богданов Е.В., Богданова Е.Е., Богданов Д.Е. К вопросу о правовой природе субъективных прав арендатора // Юрист. 2016. № 9.
4. Дружинин А. О преимущественном праве в договоре аренды // ЭЖ-Юрист. 2015. № 36.
5. Дубровская И. Арендатор или арендодатель: на ком бремя расходов? // ЭЖ-Юрист. 2017. № 43.
6. Кархалев Д.Н. Особенности защиты гражданских прав при нарушении договора аренды // Вестник арбитражной практики. 2017. № 2.
7. Никитин А.В. О предмете договора аренды // Арбитражный и гражданский процесс. 2014. № 11.
8. Никулина В. Аренда торговых площадей: анализ ошибок договоров и поведения сторон // Жилищное право. 2017. № 8.
9. Палькина Т. Расторжение договора аренды до истечения его срока в случаях, когда порядок расторжения в договоре не согласован: анализ судебной практики // Жилищное право. 2018. № 3.
10. Романец Ю.В. Возмещение стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества (по материалам судебной практики) // Гражданское право. 2017. № 3.
11. Солдатова В.И. Обеспечительный платеж в договоре аренды // Актуальные проблемы российского права. 2017. № 8.
12. Сорокин А. Последствия отсутствия государственной регистрации договора аренды // Жилищное право. 2015. № 10.
Тема 8. Отдельные виды договора аренды (6 часов)
Практическое занятие № 1
Договор проката. Договор аренды транспортных средств (2 часа)
Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии
1. Понятие, правовая характеристика и субъектный состав договора проката.
2. Форма, содержание и исполнение договора проката.
3. Договор аренды транспортного средства с экипажем (понятие, правовая характеристика, порядок заключения, содержание и исполнение).
4. Договор аренды транспортного средства без экипажа (понятие, правовая характеристика, порядок заключения, содержание и исполнение).
Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему
1. Перечислите основания для выделения договора проката в отдельный вид договора аренды.
2. Определите, каким образом устанавливается арендная плата по договору проката, как производится взыскание с арендатора задолженности по арендной плате.
3. Сформулируйте понятие
транспортных средств, являющихся объектом аренды транспортных средств.4. Найдите в действующем законодательстве определение договора фрахтования судна без экипажа (бербоут-чартера). Дайте юридическую характеристику данному договору.
5. Определите, какие условия являются существенными для договора воздушного чартера?
Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему
Задача 1
Между Олегом Лобода и ООО «Катера Москвы» был заключен договор, по условиям которого ООО «Катера Москвы» обязалось 01.09.2018 года предоставить на полтора часа за плату в размере 7 000,00 рублей Олегу Лободе катер для целей фотосессии, фотографирования, видеосъемки и управления.
Вопросы:
1. Какой договор заключили стороны?
2. Имеет ли значение цель использования имущества по данному договору?
3. В какой форме следует заключать данный договор?
Задача 2
Ольга Шустова решила взять за плату у своей подруги во временное пользование платье. Подруга ей предложила заключить договор проката.
Вопросы:
1. Какие правила заключения договора проката предусматривает действующее законодательство?
2. Правомерно ли предложение подруги о заключении договора проката в описанной ситуации?
3. Какой договор в данном случае следует заключить Ольге Шустовой со своей подругой?
Задача 3
Семья Чижиковых решила взять на прокат рояль. При обращении в специализированную фирму по прокату роялей они выбрали рояль, но им было отказано в заключении договора по его прокату на том основании, что имеющийся в наличии рояль уже был обещан для передачи в другую семью. На настойчивое требование главы семьи Чижиковых предоставить имеющийся в наличии рояль в прокат, представитель специализированной фирмы заявил, что такое требование может основываться только на договоре, заключение которого подтверждается оплатой. А поскольку в отношениях между ними этого не произошло, то и требование о предоставлении в прокат данного рояля является необоснованным.
Вопросы:
1. Дайте определение договора проката. Относится ли договор проката к разряду публичных договоров?
2. Прав ли в данной ситуации представитель специализированной фирмы по прокату роялей?
3. Имеются ли правовые основания для удовлетворения требования главы семьи Чижиковых по предоставлению рояля в прокат?
Задача 4
Индивидуальный предприниматель Дунаев обратился 01.09.2018 года в суд с иском к Рябкову о расторжении договора, взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что 15.07.2018 года между сторонами был заключен договор проката, по условиям которого арендатору (ответчику) подлежит передаче за плату во временное владение и пользование алюминиевая опалубка для строительства вертикальных конструкций (в комплекте). Согласно акту приема-передачи оборудования от 16.07.2018 года арендодатель (истец) передал, а арендатор принял указанное в договоре имущество в работоспособном состоянии. Согласно пункту 1.1 договора период проката составлял 30 дней. В соответствии с п. 3.4.4 договора по истечении срока проката арендатор обязан возвратить полученное в прокат имущество на склад арендодателя своими силами и за свой счет. Частично оборудование было возвращено арендодателю, оставшееся оборудование не возвращено, в связи чем арендодатель обратился в суд.