Как не переплачивать за коммунальные услуги
Шрифт:
Если вы на какое-то время покидаете свое жилище, к примеру, отправились в отпуск или командировку, то имеете право на перерасчет некоторых коммунальных платежей: за период отсутствия с вас должны вычесть плату за воду, газ (если нет счетчиков), канализацию, вывоз мусора и лифт.
Не подлежат «пересмотру» плата за наем (если квартира не приватизирована), отопление, техническое обслуживание.
Как сэкономить на услугах ЖКХ в отпуске и не переплатить за соседей
Оказывается, долгожданный отпуск – это не только траты, но и возможность сэкономить на коммунальных расходах. Ведь отправляясь из своей городской квартиры к дальним морям или на приусадебный участок,
Удивительно, но именно состоятельные граждане далеко не всегда считают нужным оплачивать свои коммунальные расходы – в СМИ регулярно появляется информация о судах, где в качестве ответчиков фигурируют известные российские коммерсанты, спортсмены и деятели шоу-бизнеса, а истцами выступают управляющие организации их квартир и домовладений, которым отечественные знаменитости задолжали кругленькие суммы.
Впрочем, оставим звездам звездное и поговорим о том, как может сэкономить на услугах ЖКХ и не переплатить за соседа простой российский гражданин, а особенно – пенсионер. Ведь сумма, сэкономленная благодаря перерасчету за временное отсутствие, может быть внушительной.
Право на перерасчет услуг ЖКХ можно получить, если семья целиком или частично отсутствовала в квартире не менее пяти календарных дней. День отъезда-приезда в эту «раскладку» не включается.
Причиной отсутствия может стать отъезд на дачу, турпоездка, командировка, а также пребывание в больнице. Перерасчет производится по четырем позициям – за горячую и холодную воду, канализацию и газ (если в доме есть газоснабжение).
Впрочем, если в квартире стоят индивидуальные счетчики и на воду, и на газ, то фактических оснований для перерасчета нет – ведь они в отсутствие жильцов все равно не крутятся.
Другое дело – собственники жилья, лишенные удовольствия иметь счетчики. Таких граждан ожидает масса приятных и неприятных сюрпризов, и, кроме того, их отъезд из квартир открывает целое поле для маневров всяческих недобросовестных плательщиков.
Зачастую горожане, которым не удалось поехать в отпуск, недоумевают, почему им приходится платить за отсутствующего соседа. Такие проблемы возникают при перерасчете использованной воды в квартирах, которые не имеют счетчиков на воду.
Дело в том, что расход воды в конкретной квартире фиксируется согласно установленному в доме прибору учета воды. Из общего количества потребляемой воды вычитаются 5 % на общедомовые нужды, показания индивидуальных приборов учета, а также объемы расхода воды по нежилым помещениям. Остальная израсходованная вода в доме распределяется между жильцами тех квартир, которые не оборудованы счетчиками на воду.
Поэтому если сосед, у которого нет такого прибора учета, уезжал в отпуск, а количество потребляемой воды в доме не уменьшилось, то платить придется остальным жильцам. Эта система порождает появление мошеннических схем, когда граждане формально пребывают по несколько месяцев на приусадебном участке, а фактически продолжают проживать в квартире.
Чтобы пресекать подобные правонарушения, сотрудники инженерных служб проверяют полученные справки, более того, они имеют право проверить любой документ через органы МВД, департамент жилищной политики или по линии соцзащиты. Кроме того, в ряде округов есть возможность выяснить, насколько правдоподобны справки об отсутствии жильцов в квартирах, исходя из потребляемого за месяц электричества.
Позаботьтесь о документах заранее
Поэтому законопослушным жильцам необходимо заранее позаботиться о документах, подтверждающих их отсутствие в квартире.
Для
того чтобы получить перерасчет, необходимо в течение 30 дней после возвращения домой прийти в районный центр координации ГУ ИС, написать соответствующее заявление и предъявить документы, подтверждающие временное отсутствие. Это могут быть:• копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
• справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
• проездные билеты, если в них указывается имя отсутствовавшего, или их копии;
• счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
• справка органа внутренних дел о временной регистрации гражданина по месту его временного пребывания;
• справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором гражданин временно отсутствовал;
• иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя, в том числе – справка из садового товарищества;
• путевка и справка о пребывании ребенка в летнем лагере отдыха.
Справку, подтверждающую проживание на даче или в деревне, можно взять не только в поселковом совете, но и в управлении дачного совета.
Перерасчет осуществляется в течение пяти рабочих дней: корректировка за услуги ЖКХ производится пропорционально количеству полных календарных дней отсутствия (за исключением дня выбытия с места постоянного жительства и дня возвращения).
Перерасчет будет сделан исходя из того, сколько человек выезжало из квартиры. Следовательно, на каждого домочадца должен быть отдельный документ либо же все имена перечислены в одной справке.
Например:
Семья, проживающая в городе N, состоящая из трех взрослых, съездила в Крым на 18 дней. Сколько семья сэкономит на коммунальных услугах?
Решение:
Чтобы получить перерасчет коммунальных услуг, нашим героям нужно предъявить в бухгалтерию своего дома железнодорожные билеты и написать заявление на перерасчет. Но стоит ли игра свеч?
Для начала посчитаем, сколько семья ежемесячно платит за газ и воду (для примера возьмем месяц длиной 30 дней).
Ежемесячная плата за газ (при условии наличия в квартире горячего водоснабжения и центрального отопления) составляет 45,50 [18] руб. на человека, за холодную воду и водоотвод – 261,72 [19] руб., за горячую – 268,60 [20] руб. на человека в месяц.Итак, за месяц семья из трех взрослых человек отдаст только за воду и газ следующую сумму:
(45,50 + 261,72 + 268,60) ×3 =1 727,46 руб. или (57,58 руб. в день).
Таким образом, сделав перерасчет за 18 дней отдыха, наши герои сэкономят следующую сумму:
57,58 ×18 =1036,47 руб.Кто может получить субсидию
Субсидия – это денежная помощь гражданину, которую он тратит на оплату коммунальных услуг. Субсидия предоставляется на оплату жилого помещения, в котором граждане зарегистрированы по месту постоянного жительства.
Право на субсидии имеют следующие граждане:
1) пользователи жилых помещений государственных жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
Если у вас имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обращаться за субсидией не имеет смысла. Не дадут на законном основании. Так что, вначале необходимо погасить долг и потом обращаться за деньгами. Или же с должником заключается соглашение, по которому он обязуется погасить долг в определенный срок.