МАГ 8 (возвращение)

— Конечно, милая, сегодня же займусь этим вопросом. Этот мужик заплатит за все и гораздо страшнее, чем ты думаешь. Поверь мне, убьешь его именно ты.

Радости Гриты не нашлось предела, она провела меня снова по всем чувственным тропинкам рая и продолжалось это пиршество любви, пока дома не появились Клоя, Орния и Трон, вернувшийся из мастерской.

Им всем есть, о чем со мной поговорить, пришлось Грите прерваться и отпустить меня.

Вот так всегда, дела мешают личной жизни, тем более, чем больше людей ты втягиваешь в круговорот своей жизни, тем меньше остается времени на себя и плотские радости.

Одевшись и приведя себя в относительный порядок, я зашел на кухню и прослушал первый отчет по работе нашего агенства недвижимости. Отчет взяла на себя Орния, Клоя, только, иногда вставляет пару слов, все, как я и ожидал.

Итог во всем рассказе оказался тот, что, в связи с большим количеством доступного, дешевого жилья в домах без ремонта, влезать в эту конкурентную и дешевую среду не имеется никакого смысла. Есть достаточно прибыльная ниша в престижном и близко расположенном жилье с ремонтом недалеко от Ратуши и девушки решили работать именно в этом направлении.

— Думаю, вы правы, город быстро богатеет, людей с деньгами все больше, те же астрийские купцы и купцы из Бейств зарабатывают большие деньги на торговле с городом. Я посчитал и скажу точно, что с юга купцов за четыре месяца стало в два раза больше, так же, как и астрийских, по тем, правда, точно не скажу. Выдергивать деньги из торгового оборота на покупку жилья многие себе не могут позволить, эти сорок-пятьдесят тайлеров и есть все, что у начинающих торговцев в обороте, поэтому качественное жилье у них будет востребовано. В хороших домах, где можно что-то ценное оставить, с приличными соседями, такие квартиры можно сдавать дорого, с крепкими дверями и дорогими замками. А притока дешевой рабочей силы в город пока нет, поэтому на недорогом жилье ничего не заработаешь, так, чтобы очень хорошо, — подвел итоги разговора я, выслушав всех.

— Мы купили две квартиры, одну — на второй улице от площади, очень дешево, это Абель нам рассказала, за пятьдесят пять золотых, с более-менее нормальной мебелью, требуется только ремонт и новые двери. Вторую, на третьей улице, в очень хорошем дворе, без мебели за сорок золотых, тоже, необходимо сделать ремонт и заказать мебель. Денег хватает на все и еще останется, — рассказала Орния.

Очень хорошие цены на жилье, я свои квартиры для Учителя и Торка тогда с ходу, правда, без подготовки, гораздо дороже покупал. Здесь вопрос о своей прибыли стоит, там требовалось только освоить городские деньги на любых условиях.

— Отлично, за сколько можно сдавать такое жилье? — поинтересовался я.

— Первую за пол тайлера, может, еще дороже, в месяц, вторую — немного дешевле.

Восемь золотых в год и отбиваться квартира будет восемь лет, что не интересно. С другой стороны, деньги будут капать, а через эти восемь лет квартира будет стоить под двести или триста тайлеров.

Так, я прикинул и был вынужден признать, что на сдаче жилья пока не разбогатеешь и не заработаешь столько, как, на перепродаже. Значит, нет смысла этим заниматься.

— Тогда сдачей не занимаемся, будем продавать, как отремонтируем и поставим мебель, самую основную. Требуются выходы на производителей мебели и цена, не как для всех. С такими людьми я поговорю сам, мне есть, что им предложить, — сказал я, вспомнив про болт-гайку, которые упростят производство мебели в разы.

Водер собирался нанять еще пару работников, именно, под такое сопутствующее производство, которое будет гораздо прибыльней всех остальных. Если удастся сохранить в тайне пару лет технологию производства болтов-гаек, обогатимся просто неслыханно. Это, еще, если не производить арбалеты, только такого саботажа город нам не простит, придется поставить в войска и арсенал все две тысячи машинок.

Конкурентов у нас еще не намечается, несколько лет рядом с нами никто по уровню производства и качеству не встанет. Пусть, я и не собираюсь столько времени провести в Асторе, но, сделанный задел поможет Крипу, при толковом помощнике по развитию и финансам, скупить половину мастерских города, а конкурентов — всех поголовно.

Теперь, конечно, самое главное для меня, после проведенной разведки и раскрытия своего магического потенциала перед людьми, которые, как бы, обязаны с таким умением бороться — это то, не разгласит ли кто из моих спутников мою тайну.

В таком случае, я надеюсь, что город попробует со мной договориться, ведь, спасение нескольких жизней и производство арбалетов очень говорят в мою пользу.

Придется быть готовым ко всякому развитию событий, но, все же, спасенные жизни Трагера и Вилсера, вылеченная рана Хонса, должны сделать их моими людьми.

Гинс и так мой человек, за спасение сестры и раздачу пряников кодле Пельтума.

— Ольг, у нас присмотрено еще три квартиры, близко к Ратуше и цены хорошие, если сразу берем, то еще получим скидку от хозяев. Что с ними делать? Брать или отказываться, пока не продадим те, которые купили? — довольно, по-деловому, объявила мне Орния.

— Брать. Сколько денег потребуется? — решил я.

— Так, сорок пять, пятьдесят пять и, самая дорогая, шестьдесят тайлеров, зато, на второй улице, остальные на третьей и четвертой. Все с мебелью забираем, ремонт, только, небольшой потребуется.

Так, у меня сто восемьдесят золотых на квартире осталось, еще у ювелира есть сотни полторы, в лучшем случае, может и поменьше, скажем — сотня.

Выдам сегодня или завтра парням по восемь золотых, отнесу несколько украшений к ювелиру и получу деньги за проданные. Еще в Кассе, за сданные арбалеты, что-то накопилось.

— Берем все. Так, прибыль с продажи квартир будем делить по-простому, половину и четверть мне, четверть на всех вас.

— То есть, у нас есть плата за работу и еще доля от прибыли? — не сдержалась Клоя, да и Орния удивленно заморгала глазами, не ожидая такой щедрой дележки.

Женщины получают плату, из моего кармана, по золотому в месяц, почти месячная плата рабочего человека. Обычно мужчина, кормилец, приносит домой золотой с четвертью или третью, на эти деньги семья живет месяц, без особых разносолов или дорогих покупок, но, на еду хватает и, иногда, можно покупать что-то из одежды или какие-то вещи для дома, довольно дорогие, при таком штучном уровне производства.

То есть, оклад — это на все необходимое, зато, за удачные сделки получится еще около тайлера или больше. Со временем, процент придется увеличить, но, пока и на таких условиях Орния с Клоей очень счастливы поработать. Через год — полтора они станут настоящими специалистами по недвижимости Астора и тогда я передам всю контору, со всем капиталом, им под управление, тогда уже и всю прибыль они сами будут делить. Собираюсь добавить к ним еще Клею, когда выучит язык, а Абель продолжит с ними работать, не так активно, но, очень полезно для дела.