Мечты сбываются

В Выборге Гурова проживала в центре города в трехкомнатной квартире, куда ее и доставил Золотарев. Гурова передала ему отчет филиала из Вашингтона и сообщила, чтобы он на завтра собрал Совет. Есть вещи, которые нужно обсудить. Золотарев ушел, а Гурова распаковала вещи и прошла в ванную комнату принять душ. Она совсем забыла о бриллиантах в геле и вспомнила о них только тогда, когда гель не полился из носочка коробочки. Пришлось открыть крышку, и тут Гурова вспомнила, что там камни. Достала их, перемыла под водой и вновь залюбовалась ими. Подумала: «Вот теперь и я преступница. Привезла контрабандой камни, хотя они и принадлежат мне».

Гурова приняла душ, перекусила. Времени было всего одиннадцать часов. Тогда Лидия Ивановна позвонила знакомому риэлтеру и попросила его приехать к ней прямо сейчас. Минут через тридцать Татьяна была у Гуровой.

– У меня к тебе задание. Срочно купить коттедж. Минимум три этажа, технический этаж обязательно. Участок минимум 30 соток, причем, участок должен граничить с лесом. На участке вековые сосны и дом должен стоять практически посередине участка в окружении этих сосен. Еще должен быть дом для прислуги 150 – 200 в.м. и навес на три автомобиля. Внутрянка может быть не доделана, но все остальное – обязательно. Пусть это будет немного подальше от города, но именно такой дом я хочу. В средствах я тебя не ограничиваю, но поторговаться можешь.

– Когда это нужно?

– Как всегда. Вчера. За срочность плачу!!!

Татьяна поднялась и пошла работать. Гурова снова стала пересматривать объявления по помещениям в аренду или продажу для пансионата. В одной из газет она наткнулась на статью, которая рассказывала о том, что в Горчаково имеется старинная усадьба, которая является охраняемым памятником, но уже практически разрушена, так как множество желающих ее восстановить, бросали на полпути. Большие затраты, а выгоды – никакой. К усадьбе прилегает целый гектар лесопарковой полосы. Имеется пруд, который тоже в запустении. В статье был призыв о том, что возможно кто-то из бизнесменов возьмется сохранить этот памятник архитектурной старины и сможет его восстановить.

Гурова тут же набрала телефон газеты. Узнала, кто писал статью, актуально ли еще эта тема и с кем можно встретиться, чтобы оговорить все условия. Ей назвали фамилию чиновника области в ГИОПе, куда и нужно подъехать. Там есть все документы и схемы, а также проект восстановления усадьбы.

Гурова немедленно созвонилась с чиновником и договорилась о встрече. Через час Лидия Ивановна сидела в кабинете начальника по охране памятников архитектурной старины. Он рассказал Гуровой, что многие отказались от предложения потому, что усадьба стоит в отдалении от города, никаких офисных помещений в ней открыть нереально, так как добираться плохо и далеко, торговый или развлекательный центр тоже не рентабелен, вот и разрушается усадьба. Вкладывать нужно много, а отдачи нет.

– На каких условиях вы готовы заключить договор? Аренда или выкуп с обременением?

– На каких Вы будите согласны.

– Меня устроит выкуп с обременением, т.е. без Вашего согласия я не смогу продать данную усадьбу никому. Такое обременение подойдет?

–Да, было бы очень здорово.

– Какова цена объекта?

– Мы готовы продать его за одну тысячу долларов с условием обязательного ремонта и восстановления внешнего фасада. Вот тут есть даже проект такого восстановления.

– А внутри самой усадьбы я могу перестраивать комнаты так, как мне необходимо?

– Да, конечно. Это можно отразить в договоре, что бы к Вам не было претензий.

– Земля передается мне в собственность? Пруд тоже?

– Да. Там необходимо провести ландшафтные работы и работы по очистке пруда и все станет Вашим!

– Договорились. Готовьте документы на Благотворительный фонд «Надежда».

– Простите, а что Вы собираетесь делать с этой усадьбой?

– Я открою там пансионат для одиноких пожилых людей! Это моя мечта! Наконец-то она сбудется!

– Прекрасно! Когда будет открытие, обязательно позовите! Хочу посмотреть, как это будет выглядеть.

– Договорились. Только с документами не затягивайте. Аванс в пятьсот долларов по курсу рубля на сегодня, я могу перевести уже сейчас.

– Прекрасно. Вот реквизиты счета. Переводите.

Гурова взяла реквизиты счета и довольная вышла из кабинета. У нее в голове сразу стали появляться мысли , как лучше обустроить пансионат, провести ландшафтные работы и очистить пруд. Вот завтра все это и обговорим на Совете. А деньги я сейчас переведу из дома по компу.

Гурова настолько была счастлива, что летела по улице и никого не замечала. Вдруг она ощутила, что очень хочет есть. Стала смотреть, есть ли по пути ресторан, чтобы можно было прекрасно пообедать. Она увидела вывеску «Традиционная таверна» и решила зайти. В таверне было уютно. Она узнала, что здесь русская кухня и заказала себе обед. Попросила принести бокал красного вина Шардоне и сок из моркови, свеклы и огурца. Официантка очень удивилась такому соку, но сделала. Потом спросила, почему именно такой. Гурова ответила, что это полезно для здоровья.

Гурова с удовольствием пообедала, расплатилась, вызвала такси и поехала домой. Как только она вошла в квартиру, раздался звонок от Татьяны, которая просила ее принять. Будет через десять минут, так как почти рядом. Не успела Гурова раздеться, как раздался звонок в дверь. Это была Татьяна. Она разложила перед Гуровой веер фотографий с домами и просила выбрать то, что ей понравится. Гурова очень внимательно рассматривала фотографии, а Татьяна в это время заварила себе кофе и с удовольствием его пила. Наконец Гурова остановилась на нескольких фото, где было видно, что это один и тот же участок только с разных ракурсов.

– Что-то выбрали?

– Да, вот это мне кажется один и тот же участок.

– Да, верно. Здесь коттедж из трех этажей. Есть технический этаж. Там уже сделали прачечную, сушильню, спортзал небольшой, две душевые кабины и очень большая гардеробная комната. Внутренняя отделка сделана практически везде. Нужно только сделать первый этаж. Там никак не смогли договориться по комнатам и кухни. Зять с тещей разругались, а потом и стали вообще продавать этот дом. Есть домик для прислуги, добротный навес для трех машин, т.е. все, что Вам надо. Вот только стоимость, мне кажется, завышена.

– Сколько?

– 15 миллионов рублей.

– Они согласны будут на 12 миллионов, но наличкой? Позвони, узнай.

Татьяна набрала собственника дома и сообщила ему предложение Гуровой. Когда собственник услышал, что готовы заплатить наличкой, сразу согласился и назначил дату сделки.

– Давай, сегодня поедем на участок. Я хочу все посмотреть сама.

– Хорошо. Заказываю такси и едем.

От города до коттеджа на дорогу ушло примерно сорок минут. Подъехав к участку Гурова остановилась и взглянула на дом. «Боже! Я именно такой дом и хотела! Спасибо тебе Господи! И Тебе, мой лучший друг Джеймс!» Посмотрев на участок, она уже знала, что будет делать. Они вернулись в город. Вечером позвонила Татьяна и сказала, что сделку готовы оформить уже через день. Готовьте деньги.