Мошенничество в России. 1000 способов, как уберечься от аферистов

Квартира трехкомнатная, приватизированная. Год назад схоронили главу семьи. Мать — вся в опасениях. Стоит оказаться браку ненадежным — квартиру придется делить со снохой. Посоветовалась с юристами и уговорила сына составить и удостоверить у нотариуса брачный договор. В нем сноха могла только проживать на площади мужа, оставаясь прописанной на жилой площади у своей матери в однокомнатной квартире. Кроме нее, там никто не прописан. Определена была и принадлежность другого имущества на момент регистрации брачного договора.

Никто ничем не обидел молодую хозяйку. Но такой вариант ее не устроил, и она подала в суд на развод, мотивируя несходством характеров с супругом. По истечении небольшого времени теща в доверительном разговоре с бывшим зятем призналась, что дочь его никогда не любила, а согласие на брак дала, чтобы «оттяпать полквартиры и другое имущество».

Конечно, семейная жизнь — дело тонкое. Все может быть. Но вот как защитить то, что имел и приобрел, — вопрос не праздный. Никто не торопит заключать брачный контракт сразу же после регистрации, в день регистрации, но то, что он нужен, бесспорно. Закрепленные в Кодексе о браке и семье правовые нормы об общей и долевой собственности супругов никто не отменял, но, как показывает судебная практика, отстоять свои права без брачного контракта сложно, а порой и безнадежно.

Что же супруги могут записать в брачный контракт?

Например, жена записывает на свое имя спальный гарнитур, кухонный комбайн и, допустим, столовый сервиз саксонского фарфора, полученный в наследство от любимой бабушки.

Муж, в свою очередь, перечисляет то, что принадлежит ему: платяной шкаф, телевизор и чтото там еще.

Пример весьма условен. Тогда в случае раздела имущества вопроса «А кто же станет счастливым обладателем телевизора?» не возникнет. Все остальное, приобретенное за годы совместного проживания, будет при разводе делиться пополам. Даже если дальновидный муж внесет в контракт строчку, что он-де зарабатывает в два раза больше жены и поэтому после расставания ему причитается в два раза больше, то его благоверная, попади ей «шлея под мантию», в случае суда с легкостью отсудит себе половину, так как старый советский кодекс о браке и семье пока никто не отменял.

Есть, правда, маленькая хитрость. Покупая каждую новую вещь, можно спешно решать, кому потом она останется, и сразу же бежать в нотариальную контору: дописывать покупку в графу «личное имущество». Однако есть в этом и свои минусы. Если жить и постоянно помнить о худшем, оно ведь может и материализоваться. Так, по крайней мере, утверждают психологи.

Еще об одном важном моменте, связанном с делением имущества на личное и совместное, следует предупредить заранее.

Например, дача, записанная на имя жены, может незаметно для нее перекочевать в совместную собственность и при возможном разделе вдруг разделиться пополам, Возможно это при условии, что муж, в силу собственных архитектурных пристрастий, за время совместного проживания пристроил к даче террасу, веранду и соорудил на крыше что-то типа бельведера. Внеся таким образом собственную лепту, интеллектуальную, а главное, материальную, он автоматически становится законным претендентом на свою половину в загородном поместье.

Впрочем, записью в брачном контракте от этой ситуации не заречешься. Здесь советуем вам просто быть начеку.

Бесполезно оговаривать в брачном контракте и все, что связано с правом на жилье. Даже если вносится отдельный пункт о том, что владелец квартиры прописывает у себя бездворового супруга только при условии, что тот не будет претендовать на жилплощадь в случае развода, даже если к договору прилагается расписка в том, что прописываемый субъект — добрейшей души человек — готов отказаться от своих законных прав, это еще ничего не значит.

Подобная расписка противоречит жилищному законодательству и в суде веса не имеет. Все равно придется урезать себя в метрах. А расписку, окропив слезами, оставить на память.

В договоры не включаются и все вопросы, связанные с алиментами на детей и жену. То есть вписать вы их, конечно, можете, но опять же, если расходиться будете не по-доброму, ваша дражайшая половина сможет в суде все оспорить.

Невозможно внести в договор и никакие вопросы морального свойства. Например, записать следующее: «В случае тяжелой болезни одного из супругов другой супруг обязуется не расторгать брак». Впрочем, в отдельных случаях могут защитить и уже существующие законы. Например, вас не разведут, если ребенку не исполнилось еще 1 года.

Тех, кого все это огорчает, можно слегка обнадежить, что в обозримом будущем будет принят новый семейный кодекс с отдельной статьей о брачных контрактах.

В любом случае, советуем вам: заключите брачный контракт и впишите в него все, что сочтете нужным. Может быть, ваша половина не прочтет этих строк, а бумажка какая-никакая — все-таки документ. И главное, расходитесь цивилизованно. Одна дама добилась от бывшего супруга даже алиментов на их любимую собаку.

Вот ведь какие изменения происходят в жизни!

А раньше девушка, выходя замуж, получала иные советы. В том числе наставления от матери, тетушек, бабушек, которые, по их мнению, помогли бы ей, облегчили бы жизнь в замужестве. Некоторые из тех советов уместны всегда:

«Ежедневно будь для него другой женщиной! „ Этот совет убеждает в том, что мужчина не способен «расшифровать“ истинную натуру своей жены. Благодаря этому можно его ввести в заблуждение даже небольшими трюками...

Например, купила себе черную нижнюю юбку — чтобы думал, что она очень сексуальна.

Изменила свое мнение со вчерашнего дня — пусть решит, что капризна.

Если долгое время удается его так дразнить — пусть усмотрит признаки вечной женственности, слегка для мужчин утомительные, но и весьма необычайные и интригующие.

«Добывай его сердце через желудок!» Накормленный мужчина редко бывает сварлив, а тем более «купленный» обещанием чего-нибудь «вкусненького» на ужин, склонен к уступкам, да таким, каких от него нельзя было бы ожидать даже в самых смелых предположениях.

«Жалей его!» Мужчины — ипохондрики, и этого нельзя скрыть! Закололо в грудной клетке — усмотрит в этом инфаркт; температура чуть-чуть подскочила — уже видит себя с тяжелым воспалением легких. Хорошая дипломатка знает, что в таком случае лучше всего сделать: укрыть теплым пледом, дать противогриппозное средство, немного погладить по голове... Пройдет меньше часа, и «больному» надоест пить с ложечки.

«Будь мудрой: старайся выглядеть глупей!» Каждая жена имеет немало знаний на эту тему. Знает она и то, что любит ее муж, что ему больше всего нравится, и как нужно поступать, чтобы ее «бедный» мужчина, придавленный ее проницательностью, стремительностью и интеллектуальностью, не чувствовал комплексов.

А поступать нужно так, как поступает опытный учитель: он знает больше ученика, однако дает ребенку возможность до всего дойти самому...

«Воспринимай его как ребенка!»

За этим утверждением скрывается правдивое, хотя и нелицеприятное утверждение, что мужчины, в отличие от женщин, никогда не становятся взрослыми.

Всегда поступай с ним, словно с мальчиком, который обожает играть в железную дорогу или пускать кораблики в ванне. Вместо того, чтобы кричать на него и злиться, лучше купи ему набор инструментов: может, тогда, при случае, и сделает что-нибудь полезное по дому...