Правоведение

если того требует закон (например, в случае с передоверием или при выдаче доверенности за границу);

если сама сделка, на совершение которой выдана доверенность, требует нотариальной формы (например, генеральные доверенности).

По общему правилу срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если в тексте он не указан, то письменное уполномочие действительно только в течение года со дня его совершения. Если отсутствует и срок, и дата совершения, то такая доверенность ничтожна.

Если доверенность выдана для совершения действий за границей, то она может быть бессрочной.

Передоверие (ст. 187) оформляется новой доверенностью, обязательно нотариально удостоверенной (это требуется даже в тех случаях, когда основная доверенность выдана в простой письменной форме). Срок ее действия не может превышать срока действия основной.

Исковая давность

Исковой давностью в гражданском праве называется определенный период времени, установленный законом для защиты в судебном порядке нарушенных прав.

Право на иск может реализовываться в материальном и процессуальном смысле:

Право на иск связано с двумя обстоятельствами: нарушением права и осведомленностью самого лица о том, что оно нарушено.

Условия применения исковой давности:

исковая давность распространяется на все требования, за исключением случаев, предусмотренных ст. 208 ГК;

исковая давность применяется с учетом императивности норм;

нормативными актами (в том числе ГК) могут быть определены особые правила определения момента, когда начал действовать срок исковой давности.

Виды сроков исковой давности:

общий срок (три года);

специальные сроки, которые могут быть как сокращенными (6 месяцев, один год или два), так и более длительными (ст. 181 ГК).

Начало течения срока исковой давности. Течение срока исковой давности начинается с возникновения права на иск. А оно, в свою очередь, – с момента, когда лицо узнало или должно было узнать, что его право нарушено (ст. 200 ГК). Однако законом, в том числе ГК, в отдельных случаях могут быть определены иные моменты начала течения срока исковой давности.

Приостановление срока исковой давности. Это означает, что в срок не засчитывается время, в течение которого действовали обстоятельства, предусмотренные ст. 202 ГК. После их прекращения срок исковой давности продолжается.

Если эти обстоятельства имели место в течение последних 6 месяцев срока исковой давности, то по их окончании он продлевается ровно на столько, сколько они существовали.

Перерыв срока исковой давности. Основаниями этого являются:

предъявление иска в установленном законом порядке;

совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании своего долга.

После перерыва срок исковой давности исчисляется заново, с самого первого дня.

Восстановление срока исковой давности. Возможно в случае пропуска срока, но только при единстве трех условий (ст. 205 ГК):

исключительности причины пропуска;

обстоятельства пропуска должны быть связаны с личностью истца;

причины пропуска должны иметь место в последние 6 месяцев течения срока.

В заключение необходимо отметить две императивные нормы ГК, регулирующие исковую давность.

Статья 206 содержит норму, в соответствии с которой если должник исполнил обязанность по истечении срока исковой давности, не зная, что срок закончился, то он не вправе требовать исполненного обратно.

Статья 207 гласит, что с истечением срока исковой давности по основному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог и т. д.).

3.6. Право собственности и другие вещные права

Понятие вещного права. Право собственности. Ограниченные вещные права и их особенности

Вещное право – разновидность имущественного права, объектом которого является конкретная вещь. Под вещным правом подразумеваются и права собственников, и права лиц, ими не являющихся.

Право собственности означает возможность самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Формы собственности в Российской Федерации: частная (физических и юридических лиц), государственная (федеральная и субъектов федерации), муниципальная (муниципальных образований).

Но не только субъекты права собственности являются титульными (законными) владельцами имущества. Таковыми выступают и субъекты ограниченных вещных прав, и даже арендаторы (временные владельцы). Они, в отличие от собственников, либо вообще не имеют права распоряжения, либо оно ограничено. В отдельном случае (сервитуте) может отсутствовать право распоряжения и право владения и в ограниченном виде присутствует право пользования.

Особенности прав лиц, не являющихся собственниками:

имеют ограниченный характер и содержание в связи с тем, что речь идет о праве не на свое, а на чужое имущество. Поэтому они осуществляются не только в соответствии с предписанием закона, но и в соответствии с указаниями собственника;

всегда производны (зависимы) от прав собственника (они не могут быть шире его прав);

защищаются в том же порядке, что и право собственности (виндикация, негаторный иск).

Виды ограниченных вещных прав

В ст. 216 ГК приводится перечень ограниченных вещных прав, который не является исчерпывающим.

Право хозяйственного ведения – это вещное право юридического лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника в пределах, установленных законом.

Субъектами права собственности являются государство или муниципальные образования, а субъектами права хозяйственного ведения – государственные и муниципальные унитарные предприятия.

Собственник учреждает унитарное предприятие, назначает руководителя, производит реорганизацию и ликвидацию. Он может также проводить ревизию не чаще одного раза в год.

Право владения и пользования присутствует у унитарного предприятия в полном объеме, а право распоряжения ограничено. Оно не может самостоятельно принимать решения по поводу недвижимого имущества: необходимо согласие собственника. Это же относится и к аренде помещений.