Принцип Абрамовича. Талант делать деньги

Что касается географии, то она весьма обширна, Роман владеет недвижимостью в Англии, Италии и на юге Франции, в США и в Австрии, в Москве и Санкт–Петербурге и, конечно, на Чукотке, в Анадыре. Приобретаемая Абрамовичем недвижимость, как правило, обладает своей уникальной историей, и ранее принадлежала герцогам, графам, князьям и особам королевской крови. Из этого можно сделать вывод, что один из принципов, которыми Роман руководствуется при принятии решения о покупке дома, – то, что дом должен представлять собой историческую ценность. Разумеется, развалины не в счет, жилище должно быть в приличном состоянии. Абрамович купил в Лондоне квартиру, в которой после развода проживала принцесса Диана, а во Франции ему принадлежит замок герцога Виндзорского.

Перебравшись в Лондон, значительную часть времени Роман с семьей проводили в имении Файнинг Хилл, расположенном в графстве Западный Суссекс на 450 акрах (170 гектарах), среди владельцев которого когда–то были иорданский король Хуссейн и австралийский медиамагнат Керри Паккер. Кроме дома на семь спален, в их распоряжении были поле для игры в гольф, стадион для картинга, бассейн с подогреваемой водой, вертолетная площадка, спортзал, озеро для купания и пруд для ловли рыбы. Стоит упомянуть и огромный парк, в котором можно охотиться на тетеревов и фазанов. Стоимость особняка оценивается в сумму около $40 млн. По словам очевидцев, Файнинг Хилл – прекраснейшее место, однако семейным делам Ирины и Романа это не помогло. На отдыхе семейство часто бывало на Лазурном берегу, для чего был приобретен замок Шато де ла Кро, принадлежавший некогда герцогу Виндзорскому, бывшему королю Эдуарду VI, получившему титул герцога после отречения от престола в 1936 году. Шато де ла Кро располагается на юге Франции, между Ниццей и Каннами, и это был самый любимый дом Ирины Абрамович. Она сама его выбирала и после развода сумела оставить для себя и детей.

НЕДВИЖИМОСТЬ С БОГАТОЙ ИСТОРИЕЙ НЕ ПОТЕРЯЕТ В ЦЕНЕ, А БУДЕТ СО ВРЕМЕНЕМ ЛИШЬ ДОРОЖАТЬ, ДА И ПРОДАТЬ ЕЕ В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ ГОРАЗДО ЛЕГЧЕ.

Желание Абрамовича тратить средства на покупку недвижимости весьма понятно. Ведь это настоящий семейный актив, который не прогорит, как могут прогореть акции, и не девальвируется, как валюта, а останется в твоей собственности навсегда и впоследствии перейдет по наследству детям, благо у Абрамовича их пять, и не исключено, что это не предел. Действительно, вложение денег в недвижимость, помимо всего прочего может приносить и немалые дивиденды. Например, несколько квартир в престижных районах Лондона Абрамович продал по двойной цене, потому что за несколько лет, прошедших с момента покупки, цены выросли вдвое.

ДАЖЕ МЕЧТЫ МОГУТ ПРИНОСИТЬ ДЕНЬГИ.

В 2008 году, после того, как большая часть недвижимости отошла бывшей жене Ирине и детям, Абрамович занялся постройкой дома своей мечты, лично контролируя ремонтные работы и все, что с ними связано. Речь идет об одном из роскошнейших дворцов в мире, расположенном в престижном лондонском районе Найтсбридж. По мнению риелторов, стоимость дома по окончании реставрации составит не менее $300 млн. Это рекорд – никогда еще жилая недвижимость в Великобритании не оценивалась столь высоко! Дом будет состоять из восьми уровней, из них три – подземные. В доме предполагается восемь спален, кинотеатр, облицованный мрамором бассейн, баня и многое другое. «По желанию владельца возводится особняк, какого нет ни у кого на свете и в котором нет ничего обыкновенного, – рассказал представитель риелторской компании, имеющей отношение к данному проекту. – Мистер Абрамович хочет, чтобы суперроскошный интерьер в первоклассном викторианском стиле соответствовал внешнему виду здания. Все в лепнине, очень дорогом ковровом покрытии с толстым ворсом, на окнах тяжелые занавеси. Никакого минимализма!» Внешне это пятиэтажное здание ничем не выделяется из соседствующих с ним особняков викторианской эпохи, однако представляет собой большую историческую ценность, так как было построено знаменитым архитектором Томасом Кьюбиттом, проектировавшим также восточное крыло фасада Букингемского дворца.

Путь Абрамовича к единоличному владению этим дворцом растянулся почти на десять лет, история началась в 1998 году.

В то время два примыкающих таунхауса были разделены на девять отдельных квартир, одну из которых и приобрел Абрамович. Вслед за первой квартирой постепенно, одна за другой, выкупались и оставшиеся, в итоге все здание обошлось ему в $30–40 млн, что значительно дешевле, чем оно могло бы стоить, приобретай он его в 2008 году целиком. Выкупив землю в районе таунхаусов за $1,8 млн, Абрамович стал владельцем настоящего дворца в престижнейшем районе Лондона, общая площадь которого составляет 30 тыс. квадратных метров.

БОГАТСТВО – ЭТО НЕ ТОЛЬКО ТАЛАНТ ЗАРАБАТЫВАТЬ, НО И ТАЛАНТ ЭКОНОМИТЬ.

Солидные покупки русских, в частности и Абрамовича, вызвали негодование со стороны английской прессы, которой не нравится, что «русские своим бешеным спросом задрали цены на недвижимость». Режиссер Дэвид Кроненберг даже положил данный факт в основу своего нового идиотского фильма «Порок на экспорт», в котором русские олигархи теснят коренных лондонцев от центра города. По его словам, за последние 20 лет Лондон очень сильно изменился, и в первую очередь из–за денег, посыпавшихся на него из карманов богатых иностранцев, в том числе и русских олигархов. Действительно, стоимость квадратного метра хорошего, качественного жилья в фешенебельных районах Лондона в 2007 году достигла впечатляющих ?40 тыс. ($80 тыс.), а количество сделок, превышающих по стоимости ?20 млн, лишь за полгода увеличилось в три раза.

Удивительна все же эта способность англичан все передергивать и извращать в угоду собственному мнению!

Русские деньги всего лишь подняли цены на элитную недвижимость, которая доступна очень немногим жителям Лондона – как сейчас, так и раньше. Тем более, очень вероятно, что мы больше не услышим об огромных суммах, которые тратят наши соотечественники за рубежом: после начала финансового кризиса на смену эры гламура, глянца и нарочитого богатства уже приходит другая эпоха – скромности и бережного отношения к деньгам.

ЗАВИСТНИКОВ ВЕЗДЕ МНОГО, ОСОБЕННО В ПРЕУСПЕВАЮЩИХ ОБЩЕСТВАХ.

Не менее известен Абрамович и как гостеприимный хозяин, готовый расшибиться в лепешку, лишь бы удивить приглашенных гостей, друзей и партнеров по бизнесу чем–нибудь эдаким. Последняя его задумка – строительство гостевой концертной площадки на 500 человек в окрестностях стадиона «Стэмфорд Бридж», на которую предполагается приглашать лучших мировых исполнителей, чтобы они пели для гостей. Помимо этого, приглашенным Романа Аркадьевича на матчи «Челси», как и обычно, будут предоставляться лучшие места в гостинице в «Челси Виллидж» и лучшие ложи на стадионе «Стэмфорд Бридж». К слову, именно во время визита Дерипаски в Лондон на матч «Челси» они окончательно договорились о покупке 25% акций РУСАЛа, принадлежавших Роману Аркадьевичу. А еще Абрамович любит приглашать друзей и партнеров на борт своих роскошных яхт, попутешествовать по океану или закатить по какому–либо поводу шикарную вечеринку.

БУДЬТЕ ГОСТЕПРИИМНЫ, УСТРАИВАЙТЕ ДЛЯ ДРУЗЕЙ И ПАРТНЕРОВ ПРАЗДНИКИ, НЕ ЗАБЫВАЙТЕ О ТОМ, ЧТО ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ СЕРЬЕЗНЫХ ДОГОВОРЕННОСТЕЙ СОВЕРШАЕТСЯ В НЕФОРМАЛЬНОЙ ОБСТАНОВКЕ.

Истинная страсть Абрамовича – яхты, ведь они дарят чувство свободы. На яхте можно побыть в уединении и расслабиться, сполна насладиться окружающими красотами или закатить пир с фейерверками, не думая о папарацци (его яхты имеют световую защиту от них). Флотилия Абрамовича часто была замечена возле Монако, Канн, у берегов Южной Америки и в Карибском море. К 2008 году в его владении находилась самая большая в мире частная флотилия, в составе которой насчитывались минимум три яхты: Pelorus длиной 114 метров, Ecstasea длиной 86 метров и 48–метровая Sussuro. Четвертое судно, 112–метровое Le Grand Bleu, принадлежавшее ранее принцу Кентскому, Абрамович в 2007 году подарил одному из своих давних партнеров – Евгению Швидлеру, за преданную многолетнюю службу.

Каждая яхта имеет свою специфику, для отдыха и развлечений используется Pelorus, для круизов – Ecstasea, более маневренная и способная развить скорость до 40 узлов. Иногда яхты сдаются напрокат. Команды, работающие на яхтах флотилии Абрамовича, состоят, как правило, из опытных британских мореплавателей – бывших офицеров королевских ВМС и ветеранов SAS, британского спецназа. Ожидается, что вскоре флотилия Абрамовича пополнится флагманом – яхтой Eclipse («Затмение»), длина которой составит 160 метров (1,5 футбольных поля), а стоимость – более $300 млн. В данный момент заказ на эту яхту находится в работе, но уже близок к завершению. На ее борту имеются две вертолетные площадки, 11 кают VIP–класса, каюта владельца, огромный аквариум, SPA, бассейн и даже небольшая подводная лодка. Кроме того, там введены беспрецедентные меры безопасности, начиная с подводных датчиков движения и заканчивая системой обнаружения ракет.

Также в собрание «ценного движимого имущества» Романа Абрамовича входит коллекция престижных автомобилей 30–х годов XX века («Роллс–ройс», «Ягуар», «Бентли»), оцениваемая в $70 млн. Но более востребованные Романом средства передвижения – личные вертолеты и самолет «Бо–инг–737».

ЧТО КАСАЕТСЯ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ – НЕЧТО ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИЛИ СДЕЛАННОЕ НА ЗАКАЗ.

Самый большой личный флот, самый дорогой дом, собственная флотилия воздушных судов – налицо все нарастающее стремление Абрамовича к роскоши. Не исключено, что нарочито роскошная жизнь его в последние годы – не что иное, как попытка взять от жизни все, боязнь упустить нечто важное, уж больно часто мысль о несвободе стала над ним тяготеть. Однажды на вопрос, что бы он посоветовал молодым российским бизнесменам, немного подумав, Роман Аркадьевич совершенно неожиданно для всех ответил: «Помните, что всегда можете угодить в тюрьму». Даже в демократичной Европе имел место случай, который показал, что и там растет недовольство людьми, выставляющими напоказ свои огромные богатства. На итальянском Тосканском побережье в одном популярном ресторане Абрамовичу отказали в резерве столика, сказав, что нет свободных мест. Этот случай тут же был растиражирован СМИ, причем симпатии всех и вся, разумеется, были явно на стороне владельца ресторана, отказавшего Абрамовичу.