Сделай сам. Все виды работ для домашнего мастера

Надо ли вам улучшать дренаж участка?

Если в плохую погоду ваш участок имеет обыкновение становиться «болотистым», то можно подумать об устройстве дополнительного дренажа для отвода воды с наиболее часто используемых мест. Устройство дренажной системы является простейшим методом избавиться от излишка воды в вашем саду. Вода может отводиться к естественному дренажному пункту, такому, как водный поток или канал, но чаще ее отводят в искусственный дренажный пункт типа дренажного поглощающего колодца.

См. проект 7 об устройстве дренажной системы.

Если вы въезжаете в дом новой постройки, то можете обнаружить, что самому участку не было уделено должного внимания и что прямо под самой поверхностью грунта находятся битые кирпичи и другой строительный мусор, оставленный строителями. Прежде чем его выкопать и выбросить, немного подождите и посмотрите, хорошо ли осушается ваш участок. Если нет, то вы сможете использовать битые кирпичи и подобный мусор в вашем дренажном колодце.

См. проект 8 об устройстве дренажного колодца.

Ключевой момент

Низкие места вашего участка будут собирать воду. Имейте это в виду при копке грунта и имейте под рукой соответствующие помпы для откачки воды, если она будет скапливаться при копке.

Именно на этом этапе делается дренаж, потому что в случае пристройки это будет последним моментом, когда доступ к участку достаточно простой и материалы для дренажа имеются в наличии. Когда вы удовлетворитесь качеством осушения участка, то самое время приступать к сооружению.

Фундаментная кладка

Обеспечив прочную ровную базу для работы с бетоном фундамента, кладка делается до уровня не ниже 150 мм над уровнем земли, окружающей постройку. Это тот уровень, на котором ставится гидроизоляционный слой для остановки сырости, которая может впитываться в кладку ниже и проникать в обитаемые части здания.

Следует помнить:

• Подземная каменная кладка должна делаться и обрабатываться так же, как и обычная кирпичная или блочная.

• Она должна выполняться с соответствующей перевязкой (см. главу 5) и с полностью заполненными швами.

• Полость пустотной стены должна быть заполнена тощим бетоном до уровня земли, чтобы давление грунта не разрушало стену.

• С этого уровня пустотная стена должна быть теплоизолирована в соответствии с указаниями архитектора и/или строительного инспектора.

Подготовка к укладке плиты пола первого этажа

1. Когда кладка фундамента готова и затвердела, можно делать засыпку по обе стороны траншеи. Засыпку необходимо трамбовать слоями. Трамбовка производится одновременно с обеих сторон, чтобы обеспечить ровное давление. Трамбовка делается «до отказа», то есть пока не прекратится понижение уровня.

2. Затем площадь внутри постройки засыпается наброской слоем от 150 до 300 мм. Она также трамбуется до отказа. Большинство дефектов плиты пола (трещины, просадка и т. п.) связаны с плохой укладкой наброски. Исторически засыпка представляла собой битый кирпич и бутовый камень, но хотя они очень хороши как засыпка, их трудно перелопачивать и ровнять. Щебень, дробленый известняк и гравий являются прекрасной засыпкой и гораздо удобнее в обработке. Срезанный при укладке нового дорожного покрытия термакадам (гудронированное щебеночное покрытие) также будет отличной засыпкой, которая при этом замечательно трамбуется. Трамбовка производится с помощью виброплиты или виброкатка, которые можно взять в аренду.

На заметку

В Великобритании иногда можно набрать достаточно материала для наброски, просто поместив около участка объявление: «Бесплатный сбор битого кирпича и щебня».

Совет: использование наброски домашним мастером

Основания в виде наброски можно использовать для многих проектов домашнего мастера, например, при устройстве патио, установке навеса или мощении подъездных дорог или дорожек, поэтому принцип прочной основы дома перетекает к делам домашнего мастера. В наброске не должно быть деревяшек или другого мусора (бумаги, пластика, гипсокартона и т. п.), которые либо трамбуются по-разному, либо будут ломаться, либо гнить и образовывать пустоты в наброске.

Патио имеют тенденцию опускаться, дорожки – наклоняться, а подъездные дороги – приобретать огромные ямы, и всех этих тенденций можно избежать, просто арендовав виброплиту или виброкаток для трамбовки наброски должным образом.

См. проект 14 об устройстве основания для навеса или сарая.

1. Поверх утрамбованной наброски укладывается тонкий (25 мм) слой песка (называется посыпка или выравнивающий слой). Он служит для предотвращения прокола острыми элементами наброски гидроизоляционной прокладки (мембраны) под бетонной плитой пола (см. рис. 4.6).

2. Теперь на песок укладывается гидроизоляционная прокладка (мембрана) из толстого полиэтилена. Строительные правила требуют, чтобы пол не пропускал влагу внутрь здания, поэтому вводится эта мембрана под бетоном, который при ее отсутствии мог бы впитывать влагу из грунта. Мембрана должна загибаться вверх по бокам того места, где будет плита, и завернута во внутреннюю стенку кладки, чтобы влага не могла просочиться между плитой и стеной, проникая тем самым в здание.

На заметку

Не экономьте полиэтилен. Используйте больший кусок, чем нужно, и обрежьте его потом. Вы удивитесь, как много его уйдет в углы, когда на прокладку будет налит тяжелый бетон.

Гидроизоляционные слои и прокладки

На заметку

Не делайте новые стены вплотную к поднимающейся сырости в существующих стенах. Если диагностирована поднимающаяся сырость, обязательно проконсультируйтесь во второй, третьей и даже четвертой авторитетной компании.

Что такое гидроизоляционный слой?

Гидроизоляционный слой (ГИС) – это слой непористого материала, обычно полиэтилен, битум или пластик, который не пропускает воду в обе стороны между секциями. Полиэтилен в рулонах продается в соответствующих торговых организациях. Он всегда укладывается непрерывным слоем по периметру строения на высоте минимум 150 мм. Гидроизоляционные слои могут делаться из влагонепроницаемой сланцевой плитки или очень плотного кирпича, так называемого высокопрочного кирпича, но их эффективность больше зависит от раствора, соединяющего элементы, чем их материал. Если раствор слишком пористый, то ГИС гораздо менее эффективен.

Горизонтальный гис

Горизонтальный ГИС не позволяет воде, впитавшейся в кладку из земли, подниматься вверх по стене на ту высоту, где она может создавать проблемы. Одна из проблем, которые может создавать такая вода, особенно заметна на наружных стенках, где образуется «выкрашивание» кирпича или камня. Эта проблема вызвана эффектом «замерзания-оттаивания» и обусловлена замерзанием воды в мельчайших порах кладки в холодную погоду. При превращении в лед вода расширяется. Это расширение ведет к появлению маленьких разломов, которые в свою очередь принимают еще больше воды. В конечном итоге кладка растрескивается и разрушается.