Государственная регистрация ипотеки: научно-практическое пособие

59

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2002. № 4.

60

Пункт 3 Информационного письма от 16 февраля 2001 г. № 59 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2001. № 4.

61

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 18 сентября 2003 г. № 226 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах» // Российская газета. 2003. 8 октября.

62

Подробнее см.: Патращук Ж.В. Защита конституционных прав человека и гражданина нотариатом Российской Федерации: Дисс. … канд. юрид. наук. М., 2003.

63

Подробнее см., например: Толстой Ю.К. Принципы гражданского права // Правоведение. 1992. № 2. С. 49—53; Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., ООО «ТК Велби», 2002. С. 26—31; Садиков О.Н. Принципы нового гражданского законодательства СССР // Советское государство и право. – 1991. № 10. С. 20—29; Яковлев В.Ф. О некоторых вопросах применения части первой Гражданского кодекса арбитражными судами // Вестник ВАС. 1995. № 5. С. 92—100.

64

См.: Некрасова О.Ю. Личная недвижимость (то, что Вы хотите знать, но не у кого спросить). М., Волтерс Клувер, 2004.

65

Там же.

66

СЗ РФ. 2005. № 5. Ст. 411.

67

Подробнее см.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Москва: Издание Бр. Башмаковых, 1911.

68

Самойлов С.Г. Проблемы правового обеспечения рынка недвижимости. Доклад на Первой Всероссийской конференции профессиональных участников рынка недвижимости, состоявшейся в Государственной думе РФ 16—17 июня 1997 г. // Юрист. 1997. № 7 С. 40—41.

69

Бегичев А. Обеспечение правомерности и законности сделок с недвижимостью // Российская юстиция. 2007. № 4.

70

Бегичев А. Обеспечение правомерности и законности сделок с недвижимостью // Российская юстиция.2007. № 4.

71

Мальцева С.В., Скитович В.В. Нотариат и суд: грани взаимоотношений // Журнал российского права. 2004. № 7.

72

Закройщикова Д. Защита гражданских прав при приобретении недвижимого имущества // Российская юстиция. 2007. № 12.

73

Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы // Российская юстиция. 2006. № 10.

74

Юрист. 2006. № 7.

75

Материалы семинара «Актуальные проблемы нотариата: учет, налогообложение и недвижимость» 23—24 апреля 2007 г. в Государственной Думе // Нотариус. 2007. № 4 (12). С. 59.

76

Правила движения для недвижимости. Интервью с В.Н. Урсовым // Тверская, 13: 12 марта 2002 г. № 27.

77

Самойлов С.Г. Проблемы правового обеспечения рынка недвижимости. Доклад на Первой Всероссийской конференции профессиональных участников рынка недвижимости, состоявшейся в Государственной Думе ФС РФ 16—17 июня 1997 г. // Юрист. 1997. № 7. С. 40—41; Бегичев А. Обеспечение правомерности и законности сделок с недвижимостью // Российская юстиция. 2007. № 4.

78

См. Нотариус. 2005. № 1.

79

См. Нотариус. 2005. № 1; А. Йемма. Больше прав российским нотариусам // Российская юстиция. 2005. № 5.

80

Семинар «Проблемы учета, налогообложения и законодательного регулирования нотариальной деятельности» // Нотариус. 2007. № 1 (9); Материалы выступлений на научно-практической конференции «Московский нотариат к 850-летию Москвы» (26 августа 1997 г.) // Нотариус. 1997. № 5; Материалы Конгресса российских нотариусов 22—23 мая 2007 г. // Нотариус. 2007. № 4; Семинар «Актуальные проблемы нотариата: учет, налогообложение и недвижимость» 23—24 апреля 2007 г. // Нотариус. 2007. № 4.

81

В соответствии с п. 2 ст. 11 Закона о регистрации в редакции Федерального закона от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах взималась в размерах, установленных субъектами РФ, а максимальный размер платежей устанавливался Правительством РФ (см. постановление Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. № 248 «Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах» // СЗ РФ. 1998. № 9. Ст. 1121). Пункт 2 ст. 11 Закона о регистрации в редакции Федерального закона от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ предусматривает, что с 1 января 2005 г. за государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина, а за предоставление информации о зарегистрированных правах взимается плата, размер которой устанавливается Правительством РФ. Согласно п. 3 ст. 13 Закона о регистрации, государственная регистрация проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для регистрации.

82

Сазонова М. Нотариат обеспечивает стабильность оборота недвижимости // Российская юстиция. 2007. № 4. С. 31—32.

83

Материалы выступлений на научно-практической конференции «Московский нотариат к 850-летию Москвы» (26 августа 1997 г.) // Нотариус. 1997. № 5 (7). С. 14.

84

Дорожинская Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом: Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. канд. юр. наук / Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации. М., 2007. С. 16—17.

85

СЗ РФ. 2007. № 32. Ст. 3340.

86

СЗ РФ. 2002. № 23. Ст. 2102.

87

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 26 января 1998 г. № 11 «Об Уставе Российского института государственных регистраторов при Министерстве юстиции Российской Федерации» // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. 1998. № 1 – утратил силу в соответствии с приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 28 августа 2000 г. № 256 «Об Уставе Российского института государственных регистраторов при Министерстве юстиции Российской Федерации» // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. 2000. № 10.

88

Скворцов О.Ю. Государственная регистрация сделок с недвижимостью и нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью // Юридический бюллетень предпринимателя. 2007. № 4. С. 24.

89

Сучкова Н. Нужна ли сделкам регистрация? // ЮРИСТ. 2003. Февраль. № 5. В Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе, одним из разработчиков которой является Н. Сучкова, предложено в целях совершенствования действующего законодательства предусмотреть процедуру передачи нотариусом нотариально удостоверенного договора регистрирующему органу – см.: Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства; Исследовательский центр частного права; Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, A.A. Маковской. М.: «Статут», 2004. С. 83.

90

Пискунова М. Нужно ли сделкам с недвижимостью нотариальное удостоверение? // ЭЖ-ЮРИСТ. 2003. Июнь. № 26.

91

Карлин А.Б. Нормативно-правовое обеспечение социально-экономической сферы // Российская юстиция. 2002. № 9.

92

См.: Витрянский В.В., Жуйков В.М., Маковский А.Л., Суханов Е.А., Козырь О.М. и др. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимых вещах // Нотариальный вестник. 2003. № 5. С. 34—55.