Основы женского шарма

– Отлично, – продолжала я. – Мы сделаем копии с ваших экземпляров договора аванса и приложим к этому соглашению. Вы должны потребовать присутствия продавца лично на всех этапах сделки. И при передаче денег, и при подписании договора.

– Нет проблем.

– А дальше дело техники. Мы сейчас поедем в головной офис к руководству, которое стоит над Лукиным, и спросим, нужен ли им скандал. Покажем наши соглашения и копии. А также копии Ирининого договора, где четко прописана комиссия агентства.

– А она там прописана?

– Там есть пункт, что они получают комиссию от цены продажи. А у нас цена – пятьдесят пять штук.

– Понятно. – Хотя по их виду нельзя было сказать, что им все понятно: взъерошенные, взволнованные.

– И посмотрим, что они скажут. Если будут давить, заведем уголовное дело, расторгнем все договора и продадим вам квартиру напрямую, без их комиссии.

– И вам выйдет скидка.

– Но я думаю, они не станут доводить дело до скандала с милицией.

– Хорошо придумано.

– Давайте попробуем!

И мы попробовали. Я боялась ужасно и даже из-за этого поехала в другой офис. Только бы не встречаться с Лукиным. Не могу сказать, чтобы нам там были сильно рады. То есть рады нам не были совсем. Наоборот, смотрели на меня так, словно сейчас сожрут. Документы приняли, а когда я потребовала письменно подтвердить принятие заявления и копий, ушли и не возвращались около полутора часов. Мы с Ириной все прям извелись.

Но дальше все было просто и приятно. Приятно, потому что постоянно чувствовалась победа, ее вкус, ее аромат. Инкорсовский старший менеджер помаялся, потянул резину, но после моего обещания обеспечить уголовное дело и расторжение всего договора сменил гнев на милость и перестал валять дурочку. Он признал наличие некоторых существенных нарушений договора, пообещал разобраться с агентом на месте, то есть с Лукиным. И милостиво соизволил разрешить проведение сделки с соблюдением всех выгод Ирины.

Двадцать восьмого декабря мы заложили под испепеляющие взгляды Лукина в банковские ячейки тридцать пять тысяч продавцам квартиры в Мытищах, а на Иринино имя положили доплату – двадцать две тысячи зеленых долларов США. Жалкие три тысячи мы все-таки оставили «Инкорсу», так как ничего не могли поделать. Как ни крути, это их комиссия.

Договор прошел без сучка без задоринки. Ирина сияла от счастья, и даже Ксюша стала держаться со мной попроще. После подписания все разъехались по домам, чтобы ждать регистрацию договоров. Она длится две недели, и только после нее можно уже получить деньги.

Я гадала, сколько мне заплатит Ирина, так как всю оставшуюся наличность я отнесла в банк, предчувствуя, что в январе у меня вряд ли получится что-нибудь заработать.

Отличная перспектива – прошел год, и я опять сижу без работы, без денег и при огромных долгах. Просто какой-то порочный круг. Вот и гадай – правильно ли я поступила? Удастся ли мне теперь организовать новогодний стол и подарки моим троглодиткам на сумму, с трудом приближающуюся к пятидесяти баксам? А в январе нужно будет обивать пороги в поисках подходящего места для риелтора с небольшим, но скандальным опытом. Да и возьмут ли меня куда-нибудь, если я планирую у всех заранее спрашивать, не собираются ли они заставлять меня «кидать» людей? Мне нужна фирма, где работает принцип: «Клиент всегда прав».

Часть вторая Корпоративное счастье

Глава 1 Новый-новый-новый год

С пургой у меня своеобразные отношения. Ну и что, что за окном летает какая-то мелкая ледяная гадость, если я сижу дома, в тепле и уюте родных стен? Мягкий свет торшера около большого мягкого кресла. Пушистый ковер под ногами, на коленях в меру колючий старенький плед в клетку. Чашка чуть кислящего лимоном чая. Что еще? Ах да, скоро Новый год. Пурга и Новый год – это как Жеглов и Шарапов. Вроде бы ничего общего, а как-то вместе воспринимаются. Значит, так – пурга, кресло, ковер, Новый год. Если бы. Только не в этот, 2001-й, год, который, по сути, и является началом пресловутого тысячелетия. В этом году вместо того, чтобы еще в начале декабря отослать муженька за шампанским и конфетами и неторопливо готовиться к празднику, я ношусь, как буйнопомешанная, по депозитариям, офисам, квартирам. Уговариваю, принуждаю, грожу. Я напоминаю себе мальчишку в коротких штанишках, который сел на деревянную палку с головой коняшки на конце и, размахивая сабелькой, помчался по кругу. Мчится, орет «Ура!» и не может остановиться, пока кто-нибудь его не схватит за вихор и не отшлепает. За вихры меня обычно дергает мамуля. Это ее прерогатива со дня моего рождения, ибо только она знает, как воспитать из меня настоящего человека. Маман с настороженностью наблюдала за моими вихреобразными перемещениями весь декабрь. Двадцать девятого декабря я спала почти весь день, приходя в себя после сумасшедшей сделки. Тридцатого декабря она задергалась. В доме шаром покати, дочь только что из-за собственной дури потеряла хорошую работу и дрыхнет. С этим надо было разобраться. Не разобраться она не могла.

– Олечка, скажи на милость, ты собираешься все праздники так проспать?

– А почему нет? – поинтересовалась я.

– Потому что могла бы пожилой матери немного и помочь!

– В чем? – тупила я.

– В чем? Новый год уже завтра, а у нас в холодильнике, кроме пельменей, ничего нет.

– Еще три яйца!

– Какие три яйца? Те, что твои дочери смолотили вчера на ужин?

– Съели, да?

– А что же им было делать?

– Не отвечай вопросом на вопрос.

– Не смей грубить матери! – Она наконец оседлала любимого конька.

– Я не грублю. Я одергиваю. – Я вполне была готова немного размяться.

– Кто давал тебе право мать одергивать?! Думаешь, самая умная?

– Нет.

– Именно. Ты вообще ни о чем не думаешь! Ни о детях, ни обо мне. А я тебя, между прочим, вырастила.

– А по-моему, ты это делала на папины денежки.

– Да как ты смеешь?! Я всю душу в тебя вложила, неблагодарная.

– Ага, а папуля просто рядом постоял. Просто забыл презерватив надеть.

– Что?! – захлебнулась мамуся и вытаращила на меня глаза.

Да, простой юмор подворотен ей недоступен. Но перевес явно оказался на моей стороне. Она замолчала.

– Чего ты хочешь? Говори, мам, и не надо этих нравоучений. У меня и без тебя сейчас не самый лучший период.

– Ты сама виновата. Зачем было терять такую хорошую работу?

– То есть ты, такая вся правильная и умная, искренне сожалеешь, что я отказалась «кинуть на деньги» мать-одиночку? Так?

– Не так. Но поверь мне, у меня большой жизненный опыт. Ей наплевать, что ты сделала это ценой потери работы. Заплатит тебе в лучшем случае пятьсот долларов. Или вообще решит, что ты перебьешься без денег.

– Мам, нельзя так откровенно источать жадность. Не ты ли меня учила, что не все измеряется деньгами? Что главное – чистая совесть.

– Ты сделала больше, чем надо. Жертвовать хорошей работой…

– Да чем же она была так хороша, эта работа? – возмутилась я. – Ведь если бы я там осталась, мне бы все время пришлось применять эти кидальные схемы. А я не хочу. И я тебя уверяю, есть и другие фирмы.

– Так тебя и возьмут.

– Наверняка возьмут. Я риелтор с опытом…

– Ха! – скривилась она. – Опыт по жэкам в очередях стоять.

– Хотя бы. Вот пройдут праздники, я возьму газету и устроюсь, не боись. А ты лучше давай помоги мне придумать, как на наши остатки соорудить праздничный стол и что мы нашим клушкам подарим.

– Шурик хочет коньки.

– Это нереально. Ей придется перебиться.

– Похоже, нам всем придется перебиться. Почему у тебя совсем не осталось денег?