Профессия: стучаться в закрытые двери

Я свято верю в то, что в жизни человеку дается несколько шансов, чтобы изменить свою жизнь. Конечно, при условии, что работать и двигаться в нужном направлении. Так вот, самое важное – это умение вовремя распорядиться этими шансами и выбрать правильный путь. Тогда я также не сомневался, что предложение Артёма – это, своего рода, шанс, которым нужно правильно распорядиться. Но как?

Я не стал дожидаться, пока пройдет неделя и Артём вернется, а на следующий же день отправил смс ему: "Добрый день. Это Алексей, вчера встречались с Вами насчет недвижимости. Мы, к сожалению, ничем не можем Вам помочь. Извините, что потратили свое время." Буквально сразу же он перезвонил, но я не стал отвечать. Как не стал отвечать и все последующие звонки от него и других незнакомых номеров. Я прекрасно понимал, что поступил некрасиво, не по-мужски – сначала пообещал одно, а потом взял и "слился". Поэтому я боялся, что Артём может приехать. Но еще больше боялся иметь с такими людьми какие-то общие дела. Наверное, именно это повлияло на то, что мы стали появляться в офисе крайне редко – в основном работали из дома. А к концу месяца и вовсе решили закрыть его и отказаться от аренды. Тем более наши арендодатели, юристы, переезжали на этаж ниже.

Скитания

После того, как у нас не стало офиса, прекратилось и деловое общение. Всё-таки, я считаю, что работать нужно на работе, а дома отдыхать. Иначе личные заботы и дела переплетаются с рабочими, и наоборот. Меня всегда удивляют те, кто на кухне привык вкалывать по 8-10 часов в день за компом, а в комнате отдыхать. Я так не могу.

Спустя месяц мы и вовсе перестали общаться о недвижимости. Я, правда, предпринимал всяческие попытки возобновить работу офиса – встречался со знакомыми риэлторами, предлагал объединиться. Понемногу зарабатывал. Но жизнь снова предоставила мне шанс изменить свою жизнь.

Осенью я встретился со своей первой и единственной любовью, с которой был еще со школы и не виделся больше четырех лет. Мы приняли решение жениться. А когда начинаешь любой бизнес с нуля, то всегда – то густо, то пусто в плане денег. И если я, живя один, мог себе позволить местами туго затянуть ремни, то сейчас стало понятно, что вдвоем это не проканает. А переехать в другой город (моя супруга, как и я, из Владимира) и быстро освоиться и зарабатывать – весьма сомнительная затея. Надо было что-то придумывать, выкручиваться.

Первое, что мне пришло в голову – это агентства недвижимости. Я объехал все самые крупные АН в Нижнем Новгороде – «Орион», «Шанс», «Монолит», и везде мне предлагали одно и то же – 30, максимум 40% от комиссии. На мои рассказы о том, что у меня у самого было агентство, что я все прекрасно знаю и все проходил, что у меня есть договоренности о продаже новостроек и вознаграждении за это с двумя десятками жилых комплексов и вообще куча планов – все смотрели с улыбкой. Какой же я тогда был наивный. Я просил, чтобы они сделали отдельный отдел, который будет заниматься продажей новостроек и дали нам месяц, чтобы показать результат. Смешно? Это сейчас, а тогда после каждой такой встречи я очень сильно расстраивался и терял самое ценное, что только может быть у продавца – веру в себя. Помню, как один раз руководство одного крупного нижегородского агентства недвижимости после моей просьбы ответили: "Что? Отдел? А тебя руководителем что ли??? Может ты еще и на должность генерального директора хочешь тут попасть?!!!"…

Идти рядовым агентом, работая на своих кровных объектах и отдавая больше половины какому-то "левому" дяде, мне не хотелось. И вот на очередном собеседовании мою мольбу будто услышали и предложили возглавить отдел продаж.

Это была строительная компания, которая занималась постройкой загородных домов, коттеджных поселков, реставрацией с гордо звучащим названием "Возрождение". Там мне даже предложили оклад и процент с продаж – собственных и агентов, которых мне предстояло набрать и обучить. Эх, счастью моему не было предела!

С раннего утра до позднего вечера я с вдохновением ехал в нижегородском «пазике» на работу из нижней в верхнюю часть города, строил планы, проводил собеседования, набирал свою команду.

Я часто вспоминал своего первого наставника Ивана из "Альфы плюс", когда разговаривал с молодыми ребятами на собеседовании. Но счастье мое было недолгим.

Искра недоверия к происходящему появилась, когда прошла уже вторая неделя, а меня до сих пор не оформили в компании. Далее это чувство только усиливалось. Мы стремительно переехали из комфортабельного офиса в самом центре города на площади Горького в какой-то частный сектор на окраине, и поселились в доме, оборудованном под офис. Также мы постоянно выдвигали предложения по рекламе, на что наш босс постоянно реагировал: "Думайте-думайте, используйте бесплатные методы рекламы. Потратить деньги на ветер мы всегда успеем."

Конечно, в чем-то его экономия была оправдана, но, сами посудите, чтобы продать строящийся коттеджный поселок на стадии котлована, да еще и граничащий, если верить планам строительства, с новой скоростной железной дорогой, очень сложно, если в твоем распоряжении только интернет и телефон. Также ни рабочей симки, ни расходов на транспорт (а хорошего риэлтора, да и продавца вообще, как известно, ноги кормят) не предвиделось. Проработал я в "Возрождении" меньше месяца, так и не дождавшись "разрождения" хозяина на рекламу и расходы. А дальше – опять поиски, опять собеседования. Будь они неладны!

Если посмотреть на мои трудовые скитания, то сначала можно подумать, что все они бестолковы и хаотичны. Я поначалу тоже так думал. Но каждое новое место принесло новый опыт в мою жизнь. Новые знакомства. Так, я до сих пор на связи с Сергеем из "Возрождения", у которого сейчас свой млм-бизнес в Подмосковье.

Не менее интересная встреча произошла и на моем следующем рабочем месте – "Логопроме" – большом логистической комплексе, где мне предстояло сдавать коммерческую недвижимость в аренду – складские, офисные и производственные помещения.

Я попал в подчинение Максиму Николаевичу, коммерческому руководителю комплекса, управленцу со стажем, имеющему опыт руководства разных больших проектов. Так, на своем последнем месте работы за несколько лет он был и менеджером, как и я, причем сдал все свободные площади (а их очень много), и руководил площадкой в Москве, а теперь управлял делами здесь. Помимо этого, он возглавлял отдел продаж дочерней компании холдинга по продаже быстроходных катеров-амфибий (один из его клиентов, например, фигурист Евгений Плющенко). В первый же день нашего знакомства, проводя мне экскурсию по комплексу, он меня ошарашил: "Если ты, Алексей, читал отзывы о "Логопроме" в интернете, то знай – это все правда. Здесь задерживают зарплату – бывает и по полгода, абсолютно не ценят своих сотрудников. А владелец – редкостный самодур. Но я постараюсь выбить для тебя зарплату."

Сначала я сильно расстроился. Ведь опять придется искать работу. Снова эти тупые собеседования, просьбы продать ручку (как же меня бесят такие работодатели, которые на первом же собеседовании просят что-то продать, вместо того, чтобы понять и послушать человека). Но к концу рабочего дня решил – попробую работать тут. Если не заплатят первую зарплату – уйду. Не знаю, почему я решил потратить еще один свой месяц. Мне как-то сразу понравилась честность и отношении моего нового руководителя. К тому же, мне обещали неплохой для нижнего оклад – 30 000 плюс бонусы от сданных площадей.

Как вы уже, наверное, догадались. Я проработал в "Логопроме" чуть больше месяца. Зарплату, положенную мне и обещанную на собеседовании, мне так и не заплатили – выдав всего около 4000??? рублей и 10-ку (официальный оклад, прописанный в договор) в день, когда я не вышел на работу и написал письмо, адресованное Президенту холдинга и всему руководству "Логопрома". Кстати, вот оно:

"Здравствуйте, руководство ХК "Логопром"!

Я проработал в Вашей компании полтора месяца (с 28.09.2015 по 06.11.2015). За это время мне заплатили 4086 рублей 00 копеек… К слову, я потратил на обеды и дорогу на работу примерно 6000 рублей. Единственное, что еще удалось получить в счет зарплаты – это списанный и весь потертый шкаф-купе, который Юрий Александрович продал мне за 7000 рублей (и на том спасибо).