Технологии «Пятой Империи»

И, наконец, в-седьмых, заведомо технократический характер проекта, игнорирующего русскую традицию, трактующую дом как семейный очаг и сосредоточение духовной жизни. Более того, сам проект представляет собой второе издание советской жилищной программы, реализуемой на заведомо устаревшей и изношенной базе стройиндустрии, созданной в позднем СССР.

Возникает вопрос: дальше что же делать? Прежде всего необходимо точно определить, чт*!*о*!* сегодня реально сделать, какие для этого нужны ресурсы и какие силы должны быть задействованы.

Если провести такой анализ, то откроется поразительная картина. Самым реальным сегодня оказывается как раз то, о чем мечтали целые поколения русских, о чем грезят миллионы наших сограждан – а именно собственный дом.

По оценкам одного из самых профессиональных градостроителей нашей страны, В. Кривова, разработавшего совместно с Ю. Крупновым и другими ведущими экспертами программу «Свой дом как национальная идея», до половины вновь вводимого жилья должно приходиться на индивидуальные дома. Еще примерно треть – на таунхаусы. И лишь двадцать процентов – в основном в крупнейших городских агломерациях – на многоквартирные многоэтажки.

Для малоэтажного индивидуального строительства есть отработанные, доведенные до индустриального производства прорывные строительные технологии. Так, В. Книжник разработал и успешно производит заводы по индустриальному строительству домов из арболита – чрезвычайно экологичного, энергосберегающего, прочного материала, соответствующего всем установленным требованиям и условиям. В основе этого материала лежит щепа. Ее в стране буквально видимо-невидимо как отходов от деревообработки. Дом из арболита собирается за 3–5 дней и обладает автономной системой жизнеобеспечения, включая тепло, свет, канализацию, горячее водоснабжение. Командой Книжника создана целая библиотека проектов различной площади и этажности. Уже построены поселки в Оренбургской области. Массовое сооружение домов Книжника ведется в Казахстане. Чрезвычайно важно, что один квадратный метр дома Книжника «под ключ», оснащенного импортной сантехникой, электрикой, окнами и дверьми, стоит не более 300 долларов. Сходные экономические, технические, экологические и индустриальные показатели имеют и сверхбыстро возводимые дома Сибирякова. Примерно таковы же показатели по коттеджам В. Соколова.

Имеется целый ряд прорывных технологий и для строительства многоквартирных домов, обеспечивающих экономию себестоимости на 30–40 % против сегодняшнего уровня многоэтажного домостроения.

Итак, технологии строительства дешевого, комфортного и отвечающего всем требованиям жилья, отработанные и доведенные до индустриальной стадии и конвейерной сборки, имеются.

Теперь необходимо сделать второй шаг – обеспечить в массовом и оперативном порядке площадки под застройку сотен тысяч индивидуальных домов. Здесь необходимо жесткое административное давление по всей властной вертикали с тем, чтобы преодолеть бюрократизм, казнокрадство и мздоимство, процветающие в этой сфере. Так, земля под застройку может быть передана дотационными регионами центра в качестве компенсации за дотации, а в регионах-донорах – выкуплена за счет средств федерального и местного бюджетов. Вот здесь и необходима демонстрация властных функций во всем их многообразии от администрирования до контроля, принуждения, а если потребуется, и наказания чиновников любого уровня, мешающих реализации программы.

Немаловажно и то, куда направить выделенные на программу ресурсы. Здесь представляется необходимым предусматривать три направления.

Так, государство может создать специализированную корпорацию «Доступное жилье», закупив заводы Владимира Книжника и других новаторов. Можно пойти другим путем и предоставить гарантии сооружения определенного количества индивидуальных домов определенной площади с фиксированной ценой, выдавая низкопроцентные кредиты. Выдавать кредиты на строительство новых заводов и наделение оборотными средствами компаний, использующих самые передовые технологии. Наконец, возможен и смешанный вариант, предусматривающий создание частно-государственных структур, решающих задачу массового развития индивидуального домостроения.

Вторым направлением должен стать выкуп государством земли под застройку «Доступным жильем», с предоставлением этой земли в долгосрочную аренду с правом выкупа по льготным ценам. В первую очередь для молодых семей, военнослужащих, учителей, возможно, еще каких-то категорий граждан, от которых зависят судьбы нашего Отечества.

Наконец, государство должно сделать шаг в направлении создания целевой социальной ипотеки, оставив нынешнюю ипотеку с ее короткими сроками выплат и высокими процентами коммерческим банкам и их клиентам – примерно 10–15 % наиболее обеспеченного населения.

Государство призвано сосредоточиться на ином. А именно – на запуске социальной ипотеки, предусматривающей максимально долгий (как на Западе) срок кредитования: 15–25 лет и минимальные проценты выплаты, с компенсацией разницы между сложившейся ценой денежных ресурсов и процентной ставкой за счет, например, стабилизационного фонда. Можно использовать в этих целях и выплаты, ориентированные на поддержку молодых семей, семей с детьми, военнослужащих и тому подобное, которые могут использоваться как для первоначального взноса, так и для осуществления взносов по погашению кредита. При этом чрезвычайно важно провести эти выплаты в соответствии с реалиями. А то, как справедливо отметил В. Путин, военные сертификаты сегодня – «это форменное издевательство». Не надо даже ничего особо нового придумывать – уже существующие фрагменты надо интегрировать в системе социальной ипотеки. И тогда собственный дом станет реальностью для миллионов семей.

Что же касается мегаполисов с их сумасшедшими ценами на жилье, парализованным транспортом и экологией, близкой к катастрофе, то те, кто по-прежнему стремится в них жить, пусть делают это за свой собственный счет. России ее тысячи городов и поселков, возрождение сельских поселений намного важнее, чем дальнейшее разбухание Москвы и даже строительство все новых и новых кварталов Санкт-Петербурга.

По этой теме можно писать еще очень много, брать другие технологии, детально анализировать вопросы, связанные с предоставлением площадок, либо обсасывать детали ипотечных схем или предоставления бюджетных средств для определенных категорий населения на приобретение жилья. Но главное сказано – собственный комфортный, долговечный и красивый дом по дешевой цене является сегодня реальностью. И, следовательно, мечта миллионов россиян может быть реализована в ближайшие годы. Для этого нужна политическая воля и объединение усилий всех заинтересованных сторон.

Объединение новаторских технологий и их носителей, креативных компаний, с хозяйским использованием бюджетных средств, целенаправленными усилиями государства на всех его уровнях – от федерального центра до муниципальных образований, осуществляемыми на основе программно-проектных методов управления, подкрепленных системой контроля, ответственности и наказания, способно в кратчайшие сроки наполнить программу «Доступное жилье» принципиально новым и одновременно следующим русской традиции содержанием. Такое объединение даст возможность решить целый комплекс социальных проблем, от которых зависит судьба нашей страны. И наконец, при таком развороте событий национальный проект станет реальным Общим делом, где власть, народ, творцы технологий, предприниматели и силовики, осуществляющие контроль, а если понадобится – принуждение и наказание, будут действовать сообща. Они приобретут навыки совместной работы на благо Родины, соединенной с личным интересом и освещенной духовным светом Пятой Империи. Это будет первый за последние четверть века общенациональный проект воплощения русской мечты в реальность.

Часть 3 Маятник власти

Сергей Кугушев Эсхатология Пятой Империи

Пятая Империя обрела информационную плоть, наращивает все ширящийся контекст, стала действенным фактором трансформации общественного сознания и коллективного бессознательного. А.Проханов определил Пятую Империю как политическую форму, позволяющую «заглянуть за горизонты» и осмыслить русскую цивилизацию как прообраз рая земного. При этом Пятая Империя далека от жесткого централизма предшествующих имперских формаций. Она многоукладна, полифонична, полицентрична, это сетевая империя, имеющая множество центров бесчисленных связей.

Сегодня, исходя из логики развития мыслеформы, Пятая Империя, очевидно, есть не сегодняшняя и даже не завтрашняя Российская Федерация. Пятая Империя – российское государство, которым оно будет, если выживет и использует к своей выгоде глобальный системный кризис, разворачивающийся на наших глазах в мире. «О каком кризисе вы говорите? – спросит иной читатель. – Ведь все только-только начало образовываться, а жизнь – налаживаться». А другой еще сошлется на свои впечатления от недавней зарубежной командировки или отдыха в далеких краях. Но кризис нарастает, и его игнорирование, собственно, является едва ли не главной проблемой и высшей российской власти, и народа нашей страны. Более того, это игнорирование и представляет собой объединяющий фактор, консолидирующий население и власть. Именно этот психоисторический феномен породил отмеченное многими проницательными политологами восприятие современности народом и властью как своего рода «нео-застоя».