Жека 4

После обеда Жека с Ириной поехали в стройуправу, а Таня отправилась готовиться к поездке. В стройуправе было одно дело, ради которого надо было съездить туда. Пока суть да дело, решил Жека всё-таки начать строительство гостиницы в Еловке, пусть пацаны раскошелятся. Продажу акций можно оставить до лета и не торопиться хотя бы до выяснения вопроса о получении комбинатом кредита.

Едва приехав на работу, сразу же созвал совещание у себя в кабинете, вызвав начальников все подразделений.

— Пригласил я вас, дорогие товарищи, чтобы рассказать о положении дел в обществе, — начал Жека. — А положение это очень и очень серьёзное. Я бы даже сказал, тяжёлое положение. Так тяжело нам никогда не было. Деньги идут лишь от металлургического комбината за ремонт доменной печи номер пять. Вы это и сами прекрасно знаете. Больше работы нет. Я пробовал найти другие заказы, но эти контракты нам не достанутся.

— Почему не достанутся? — спросил Володаров, главный инженер. Из всех высших управленцев только он проявлял участие к жизни предприятия. Остальным руководителям было строго плевать: есть работа, нет работы, деньги идут — и ладно. То, что Жека платит зарплату, своевременно индексируя её, практически из своих средств, никого не волновало. Инертные люди...

— Контракты мелкие, даже не средние. Строительство кафе, боксов на рынках, станций техобслуживания автомобилей и тому подобных объектов. Сами понимаете, при нашей высокой выходной себестоимости строительства навязать борьбу конкурентам за эти контракты мы не можем. Там, где мы спросим десять тысяч за квадрат, бригада конкурентов из Средней Азии спросит пять тысяч. Их хватит, чтобы и грузовик нанять, и автокран. Они вдесятером сделают то же, что и мы в двадцатером, при этом предложат цену в два раза ниже. Нам нужны крупные объекты с высокой сметной стоимостью, чтоб выйти на рентабельность. Но строительство встало колом по всей стране.

— Вы же говорили про поставку машины непрерывного литья заготовки на комбинат, — возразил Володаров. — Что западные банки выделят целевой кредит, и нам достанется эта работа.

— Эти планы пока Николаем Семёновичем отложены, — заявил Жека. — Немецкий банк затормозил кредит. Комбинат не прошёл аудит. Но шансы для его получения ещё есть — официально отказа не было. Вы, наверное, не в курсе, но я сейчас официальный представитель комбината, и завтра мы с главой города Кузьмой Валерьевичем Конкиным и группой предпринимателей из команды губернатора Дуреева вылетаем в Германию для участия в конференции промышленников и бизнесменов. Там я ещё раз попытаюсь провести переговоры о выделении кредита. Возможно, придётся в залог предоставить часть имущества комбината.

— Это что, родиной торговать поедете? — недружелюбно спросил один из прорабов, Епифанцев, старый партиец.

— Есть ещё какие-то варианты, я вас охотно выслушаю, — сказал Жека. — Если банки не дадут кредит, работы нам хватит ровно до конца мая. Ремонт на домне подходит к концу. Потом я вынужден буду пойти на крайние меры, на которые очень не хотелось бы идти.

— Крайние меры, а чей-то джип у конторы стоит, — недвусмысленно намекнул Епифанцев.

— Верно. Стоит, — согласился Жека. — Машина моя. И куплена на честно заработанные деньги, так как я, кроме вашей, работаю по номиналу ещё в трёх компаниях, и все их тяну. Будете вы работать и день, и ночь в трёх компаниях, такая же машина появится. Впрочем, этот разговор пустой и к нашему совещанию дела не имеет. Несмотря на неконкурентность АО ССМФ в городском строительстве, я всё-таки нашёл один заказ, который может быть очень неплохим. Товарищ Володарский, вы помните кафе на лыжной базе в Еловке, которое мы строили год назад?

— Помню, как же не помнить, — согласился Володаров. — Хозяева ещё что-то надумали там строить?

— Да, — заявил Жека. — Гостиничный комплекс с зонами отдыха. Новое помещение лыжной базы. Возможно, цех для изготовления мясных и рыбных полуфабрикатов и готовых блюд.

— Это уже точный заказ? Прошёл все согласования? Или приблизительная задумка?

— Пока задумка, — признался Жека. — Инвестором заказывалась лишь гостиница. Весна настала, можно приступать к строительству. Сейчас давайте-ка съездим на объект и там всё решим с заказчиком. Кроме Володарова, все свободны.

Когда все управленцы вышли, Жека позвонил Славяну в офис.

— Алё. Даров, братан. Чё делаешь?

— Ничего. С текучкой разбираюсь. Чё ты?

— Тоже с текучкой. Я тут решил, пора строительство гостиницы начинать. Ты как?

— Нормально, — невозмутимо ответил Славян.

— С вас бабло. А щас как? — со смехом спросил Жека.

— Пока нормально. Смотря сколько скажешь.

— Это будет зависеть от того, что вы там задумаете. Давай так. Я сейчас с главным инженером поеду в Еловку, и ты подтягивайся. Там на месте, с Мариной, решим что нам нужно, и в каком объёме. Есть ещё кое-какие планы. Там всё и обсудим. Нормально?

— Нормально. Сейчас приедем. Бывай.

Жека положил трубку, и скомандовал Володарову:

— Ну всё, Нефёдыч, погнали в Еловку. Там на месте всё и покумекаем, как лучше сделать.

Володаров, как человек бывалый, повидавший за жизнь и министров и партийных бонз на «Чайках», к Жекиному сараю отнёсся снисходительно-понимающе.

— Главное не купить, а где хранить и ремонтировать, — философски сказал он. — И на горючку с маслами сколько тратиться будет. Туда поди, нигрол или автол, который в трактора льют, не пойдёт...

Доехали до Еловки быстро, как и всегда. Ездить получалось всё лучше. Машина простая в управлении, с электроусилителем руля, иначе как массивные колёса провернуть? Продвинутая тормозная система с умной блокировкой. Джип был напичкан электроникой и казался пришельцем из далёкого космоса, чем дольше Жека узнавал отдельные функции, читая руководство по эксплуатации, переведённое на русский язык.

— Вот кнопка есть «круиз-контроль», — показывал Жека Володарову. — При скорости 90 километров в час нажимаешь и можешь газ отпускать, машина сама будет держать скорость 90 километров, пока на тормоз не нажмёшь. Это если далеко ехать надо, чтоб нога не задеревенела на педали газа.

— Умеют же люди, — пророчески вздохнул Володаров. — Сейчас если эти корабли массово завозить начнут, сдуется наш автопром. Кто ж из власть предержащих захочет на «Волге» ездить, если такое чудо техники есть...

— Может да, а может и нет, — возразил Жека. — Если сделают недорогой, народный автомобиль, чтоб был доступен каждому рабочему, могут и выжить.

Приехали в Еловку уже заполдень, когда весенняя погода разыгралась вовсю. Ярко светило солнце, тёплый ветерок доносил запах прелой травы, освобождающейся из-под снега. Запах ранней весны. Снег уже почти сошёл, но Володаров покачал головой, глядя на землю.

— Рано ещё к стройке приступать — земля не оттаяла. Тут же котлован копать надо. Желательно, чтоб снег растаял и грунтовая вода ушла, а то яму топить будет, а это зачем? Строить надо качественно, по сухому.

— И когда ориентировочно начнём? — спросил Жека.

— Если весна обычная будет, без задержек, то с середины мая, — заявил главный инженер. — Тогда земля точно оттает, и грунтовка уйдёт. Примерно через месяц. За это время проект надо подготовить, смету посчитать. Определить, что именно заказчик хочет. Тут земли навалом — можно хоть второе «Сочи» отстроить. Вот только нужно ли оно тут, за городом? Если гостиница для туристов и отдыха, то и 100 мест хватит, на выходные номера заполнить. А если для круглогодичного постоянного проживания, тогда около 1000 мест надо. Но это уже и цены другие будут, и масштаб строительства. Многоэтажное здание возводить надо будет. Чтобы столько гостей поселить, надо будет свою котельную строить, своё водоснабжение, и глубинной скважиной тут не отделаться, канализация тоже будет проблемой. От такого сооружения придётся отдельный коллектор до городской системы прокладывать, а это несколько километров. Завоз продуктов питания нужен, бар, прачечная. Это громадный комплекс, который за городом построить, конечно, можно, но стоить он будет соответствующе, срок строительства — несколько лет, а окупаемость за пределы наших жизней уйдёт.