K? k??t bag?tam no nulles

7. Pieskiriet sev paaugstinajumu. Turpmak palieliniet savus gada ienakumus par 50 procentiem. Rakstiski noradiet so merki un izstradajiet planu ta sasniegsanai. Rikojieties atri un neapstajies, kamer neizdodas.

Jums var but viss, ko velaties – ja jus patiesam velaties to pietiekami daudz. Jus varat but viss, ko velaties, iegut visu, ko velaties, sasniegt visu, ko esat nolemis – ja tikai stingri turesities pie saviem sapniem un nerimstosi virzaties uz savu merki.

Roberts Koljers

3. nodala. Investe, lai gutu panakumus

Pienaks laiks, un jusu prieksa paversies lieliskas iespejas. Kad tas notiek, jums jabut gatavam tos izmantot.

Sems Voltons

Ja jus nopietni domajat klut bagatam viens pats, tagad ir istais laiks veikt konkretus pasakumus. Finansu planosana ir specigs instruments, kas palidzes sasniegt velamo finansialo neatkaribu. Saja nodala jus uzzinasiet par dazadam finansu strategijam un jedzieniem, kas jums jazina, ja planojat nostiprinat savas finanses un doties pensija ka turigs un neatkarigs.

Finansu planosanas vaditajs

Finansu keblitis balstas uz trim kajam – uzkrajumu, apdrosinasanas un investiciju. Iesaku sakt ar uzkrajumiem un apdrosinasanu. Cik daudz naudas tev vajag? Krasanas pamatnoteikums ir sads: jums vajadzetu but pietiekami daudz naudas, kas uzkrata likvidu ieguldijumu veida, lai segtu tris lidz sesu menesu izdevumus.

Likvidie ieguldijumi ir ieguldijumi, kurus var atri parverst nauda. Tajos ietilpst krajkonti, noguldijumu sertifikati un dazi kopfondi.

Sapratiga apdrosinasana

Jums ir nepieciesama stabila apdrosinasana, lai aizsargatu un nodrosinatu savus tuviniekus, ja ar jums kaut kas notiek. Turklat jums bus nepieciesama ugunsdrosibas apdrosinasana, civiltiesiskas atbildibas apdrosinasana, veselibas apdrosinasana un apdrosinasana pret jebkadiem finansu parsteigumiem, kurus nevarat samaksat ar ceku.

Dzivibas apdrosinasana ir pirmaja vieta. Jums vajadzetu aprekinat, cik daudz naudas jusu gimenei bus nepieciesams dzives limena uzturesanai, ja peksni nomirsiet. Pec tam iegadajieties sadu apdrosinasanu, lai par to samaksatie procenti nodrosinatu jusu gimenei pienacigu dzivi.

Piemeram, ja jusu gimenei ir nepieciesami USD 50 000 gada un gada likme ir 10 procenti, jums ir nepieciesama USD 500 000 apdrosinasanas polise neatsaucama uzticiba. Jusu sieva un gimene ir ieguveji.

20–30 gadu vecuma optimalais dzivibas apdrosinasanas veids ir termina apdrosinasana. Si apdrosinasanas polise ir deriga gadu, un, ta ka tai nav uzkrajumu faktora, ta ir salidzinosi leta, ja jums ir laba veseliba.

Jusu 40 un 50 gadu vecuma ir laba ideja iegut pastavigu apdrosinasanu. Tas maksa vairak, bet tam ir ietaupisanas faktors, un apdrosinasanas polisi nevar anulet, kamer veicat iemaksas. Ja ar jums kaut kas notiks, labuma guvejs sanems pilnu polises nominalvertibu.

Lai iegutu pilnigu izpratni par to, kura no pieejamajam iespejam jums ir piemerota, vislabak ir konsulteties ar apdrosinasanas agentu. Bet jums ir jabut pilniba apdrosinatam, ta ir jusu finansialas dzives neatnemama sastavdala.

Investiciju mainigie

Tresa kaja, uz kuras balstas finansu keblitis, ir ieguldijumi. Jebkura ieguldijuma ir tris mainigie: drosiba, likviditate un izaugsme. Vini pastavigi mijiedarbojas.

Ja ieguldijums ir loti dross (piemeram, valsts obligacijas), tam ir zems izaugsmes potencials. Ja ieguldijums ir loti likvids, piemeram, krajkonts, tas parasti maksa zemus procentus.

Ja ieguldijumam ir augsts izaugsmes potencials (ieguldijums jauna, augosa biznesa), tas ir daudz riskantaks neka krajkonts vai naudas tirgus fonds un ir pilnigi nelikvids. Tapec nav iespejams atri tikt pie naudas.

Investicijas ar vislielako drosibas un ilgtermina vertibas pieaugumu parasti ir pilnigi nelikvidas investicijas, piemeram, ienakumus nesoss nekustamais ipasums. Ir nepieciesams ilgs laiks, lai nopirktu un pardotu.

Katrai personai ir jaizvelas sev erta ieguldijumu veidu kombinacija, nemot vera iesaistita riska limeni. Seit lemums ir jusu. Finansisti lieto terminu «riska attieciba». Tas ir riska limenis, kuru varat mainit un jums ir jamaina, klustot vecakam un mainoties jusu finansialajai situacijai.

Investejiet ka bagati cilveki

Bagatie amerikani, tostarp pastaisiti miljonari, iegulda savu naudu piecos dazados veidos:

1. Pasu bizness.

2. Ienakumus nesoss nekustamais ipasums.

3. Apbuves zeme.

4. Likvidi ieguldijumi.

5. Akcijas un obligacijas.

Pasu bizness

Lielaka dala turigo cilveku un pastaisito miljonaru rada milzigu bagatibu, viniem piederot un paplasinot savu biznesu. Tapec turigi cilveki dod prieksroku ieguldit naudu savos uznemumos. Turklat daudzi vaditaji, kuri ienem augstus amatus lielos uznemumos, iegulda savu naudu parvaldita uznemuma akcijas.

Nesen Nujorka veikta petijuma tika interveti uznemeji, profesori, zurnalisti, filozofi un vaditaji. Viniem tika uzdots viens vienigs jautajums: kads, vinuprat, ir ideals veids, ka ieguldit 100 tukstosus dolaru, ko cilveks nopelnijis ar savu darbu. Visiem par parsteigumu visizplatitaka atbilde bija: «Ieguldiet so naudu sevi vai sava biznesa, uzlabojot savu biznesu, kas ienesa 100 tukstosus dolaru.»

Izveloties finansu resursu izmantosanas metodi, pirmkart, janem vera sadi faktori: riska pakape un atdeves garantija. Ja jusu naudas kapitals ir mazaks par USD 100 tukstosiem, labak ir ieguldit so naudu sava izglitiba vai padzilinataja apmaciba. Ja esat spejis nopelnit sava biznesa, vislabakais, iespejams, ir to atkartoti ieguldit lieta, kas jums padodas un kura jau esat sasniedzis zinamu meistaribu.

Nekustamais ipasums, kas rada ienakumus

Otrs galvenais kapitala sadales veids ir ieguldijumi nekustamaja ipasuma. Tas ietver vienas gimenes ires majas, ienakumus nesosas biroju ekas, daudzdzivoklu majas, tehnologiskos parkus, tirdzniecibas centrus un cita veida ipasumus, kuru ire rada stabilus, periodiskus ienakumus.

Tukstosiem amerikanu ir kluvusi bagati, gustot bagatibu, viniem piederot saviem uznemumiem un pec tam rupigi un sapratigi ieguldot rupnieciskaja nekustamaja ipasuma. Tas var but loti veiksmigs ilgtermina ieguldijums, ja rupnieciskais nekustamais ipasums ir rupigi atlasits un nosacijumi ir izdevigi.

Pelniet bagatibu ar nekustamo ipasumu

Drosi vien nav nevienas citas jomas, kura par panakumiem un bagatibu butu tik daudz mitu ka nekustamaja ipasuma. Jus drosi vien esat dzirdejusi vairak neka vienu reizi, ka nekustamais ipasums ir avots 90 procentiem no visas bagatibas Amerikas Savienotajas Valstis. Protams, ir dzirdeti ari tadi apgalvojumi: «Tagad no nekustamo ipasumu tirdzniecibas neko nevar izspiest.» Daudzi apgalvo, ka nekustamais ipasums ir drosakais cels uz finansialo neatkaribu, tacu jums nav jaiznem nauda no savas kabatas; jusu irnieki maksas par jums. Katrs no siem apgalvojumiem ir tikai daleji patiess.