Миллионер За Минуту

На данном этапе у вас много источников дохода?

Истина номер два: важность рентного дохода. Под рентным доходом понимается «возобновляемый» поток, который продолжает притекать к вам в вашем присутствии и в ваше отсутствие. Иными словами, вы зарабатываете деньги, пока спите. Например, когда вы получаете проценты с банковского вклада, это рентный доход. Он притекает к вам 24 часа в сутки без каких-либо дополнительных усилий с вашей стороны.

Какую долю ваших заработков составляет рента? Вы когда-то славно поработали, чтобы создать этот денежный поток, и теперь он будет течь к вам многие месяцы и даже годы. Вам снова и снова платят за когда-то сделанное усилие. Разве не приятно сотни раз получать зарплату за единожды сделанную работу?

Вы видели крошечный тестер тока на батарейке Duracell? Некогда один инвестор предложил эту идею нескольким крупным компаниям по производству батареек. Большинство из них отвергло его предложение, и только компания Duracell поняла всю гениальность идеи и согласилась платить ее автору по несколько центов с каждой проданной батарейки. Из этих центов ныне складываются миллионы долларов остаточного дохода. И что самое приятное, что инвестор и пальцем для этого не шевелит – деньги текут к нему без его участия.

Субботний день, а все собрались доделывать свои «хвосты». Только Джереми не было. Ему было трудно сосредоточиться при таком скоплении народа, и он отправился со своим компьютером домой.

Мишель поздравила себя, что в работе ни разу не поступилась честью, цельностью, всегда смотрела дальше краткосрочных выгод, и это принесло свои плоды. Тилли делает все возможное, чтобы запустить их игрушечного мишку в продажу, а если доходы от торговли недвижимостью будут расти в том же темпе, она скоро станет мультимиллионершей.

Идиллические мысли прервал взъерошенный Джереми, ворвавшийся в конференц-зал. Торчавшие во все стороны клоки волос делали его похожим на сумасшедшего ученого из низкопробного фильма ужасов.

– Все рухнуло, – простонал он.

Мишель пришла в голову безумная мысль, что он говорит об обвале на фондовом рынке. Хотя нет, сегодня суббота. Может, в Японии?

– Наш сайт. – Джереми рухнул в ближайшее кресло и уронил голову на колени. Спустя мгновение он распрямился и проговорил: – Хуже не придумаешь.

– Расскажи по порядку, – попросила Мишель. Свой собственный голос она слышала как будто издалека.

Я его вызываю, а мне пишут: «Запрашиваемая страница недоступна». Короче говоря, я в конце концов выяснил, что наш дурацкий интернет-провайдер решил обновить серверы. Полетело множество страниц, включая и нашу.

Как видите, хитрость в том, чтобы заставить деньги работать на вас, а не самому работать за деньги. Существует множество источников, откуда можно получать доходы «во сне»:

Сбережения и депозитные сертификаты

Облигации

Инвестиции, приносящие дивиденды

Акции, обладающие долгосрочным потенциалом роста стоимости

Растущий в цене дом, в котором вы живете

Инвестиции в недвижимость

Прибыль от собственного бизнеса

Комиссионные

Маркетинговые консультации – процент от получаемых доходов

Платежи за франчайзинг

Владение базами данных: плата за предоставляемую информацию

Роялти (отчисления) от продажи книг, кассет, компакт-дисков, фильмов, программного обеспечения, игр, изобретений, патентов и т. п.

Доходы от интернет-сайта, работающего 24 часа в сутки

Сетевой маркетинг

– Я первым делом подумал, что они должны были сохранить резервные копии, но ничего подобного.

– Джереми, – начала Мишель, – но ты– то все сохранил, не так ли?

Джереми обхватил голову руками.

– О Боже. – Саммер хлопнула себя рукой по лбу. – Не могу поверить, что ты можешь быть таким легкомысленным.

– Я?! – заорал Джереми. – Я! Нет, вы только послушайте ее! Саммер, с тех пор как мы начали этот проект, ты палец о палец не ударила, отсиживаясь у меня за спиной. Половину времени ты болтала со своей сестрой, что живет в Финиксе, другую половину занималась ногтями, а потом, когда мы устроили презентацию, ты держалась так, словно 70 процентов успеха обеспечивается твоей внешностью. Даже в тот день, когда мы раздавали визитки…

– Да как ты смеешь! – взвилась Саммер. – Ты с первого дня присваиваешь себе всю славу. Если уж говорить о заслугах, то как насчет нашей книги «Деньги любят вас»? Ты всем показал тот список статей с государственного сайта, потому что это ты их нашел. А то, что я нашла, ты показать не удосужился! Сколько раз я говорила тебе: «Я ничего не смыслю в компьютерах, научи меня, как я могла бы помочь тебе». Но нет, это же мужская работа. Да ты просто шовинист!

Мишель посмотрела на других. Кортни и Рене чувствовали себя очень неуютно, но Саманта сохраняла хладнокровие.

Седьмое проявление «Я привлекаю множество денежных потоков»

Я их ищу и нахожу – все новые источники дохода.

У меня их так много, что возникает необходимость расставлять приоритеты. Я планирую «запуск» каждого нового источника дохода, предварительно составляя бизнес-план. В помощь себе я привлекаю мою Команду Мечты со всеми ее мощными ресурсами. Диверсификация источников дохода наполняет изобилием мою жизнь и, переливаясь через край, обогащает весь мир.

– Ладно, хватит, вы оба, – сказала она ровным, но достаточно громким голосом, чтобы заглушить спорщиков. – Я не потерплю здесь негативизма.

Мишель было стыдно признаться себе, что ее более взволновала судьба сайта, а не междоусобица Джереми с Саммер.

– И что же вы собираетесь делать со всем этим? – с вызовом спросил Джереми у Саманты, скрестив руки на груди.

Мишель видела, что другие женщины испугались не на шутку – но только не Саманта. Она в упор смотрела на Джереми, пока тот не сник.

– Мистер Кавальери, вы сейчас же усядетесь и сделаете несколько глубоких вдохов. Прежде всего, вы должны признать свою долю ответственности за то, что случилось. Ну как?

– И пусть извинится за свои безобразные нападки на меня, – встряла Саммер.

– Саммер, вы тоже сядьте и ждите своей очереди, – оборвала ее Саманта. – Разберемся по пунктам. Джереми, кто не сохранил данные?

– Провайдер, – упрямо ответил Джереми. Но, не выдержав пристального взгляда Саманта, добавил: – И я.

– Правильно. Теперь следующее. Какой урок из этого можно извлечь?

Джереми пробубнил, как виноватый школьник:

– Сохранять данные, – он покрутил носком ноги, а потом заговорил несколько другим тоном: – Это, конечно, большая задержка, но восстановить сайт все-таки легче, чем все начинать с нуля, тем более я уже многому научился за это время.

Одноминутный обзор систем

1. Девяносто четыре процента неудач вызываются не людьми, а системами. Большинство людей стараются работать очень добросовестно. Девяносто четыре процента всех случаев производственного брака объясняются отнюдь не нежеланием людей хорошо работать. Отказывает используемая система.

2. Системы есть у всех богатых людей. Они выработаны за многие годы путем проб и ошибок и теперь весьма предсказуемы. Просветленные Миллионеры стараются изыскивать наиболее предсказуемые системы.

3. Миллионные планки. Становясь миллионером, вы должны преодолеть множество высот. Вы следите за своим прогрессом?

4. Идеальная финансовая система обладает следующими пятью качествами:

• Нулевая наличность

• Нулевой риск

• Нулевое время

• Нулевое управление

• Нулевая энергия

5. Процветающие люди постоянно помнят две истины:

• Истина номер один: важность диверсификации источников дохода.

• Истина номер два: важность рентного дохода.

Саммер, сложив руки на груди, сидела нога за ногу.

– Отлично, – сказала она. – Теперь-то всем ясно, что я здесь ни при чем.

– Этого никто не говорил, – отрезала суровым тоном Саманта, но почти сразу улыбнулась, обращаясь к Мишель: – Мне хочется передать дальнейшее расследование Мишель.

Мне? Мишель растерялась. Она хотела было отказаться, но вдруг сообразила, что Саманта устроила ей испытание, через которое необходимо пройти. Она понимала, что настанет день, когда Саманта уже не сможет быть постоянно при ней. Ей нужно научиться справляться с подобными ситуациями самостоятельно. Мишель сделала глубокий вдох.

– Ладно, начнем с тебя, Джереми. Что мешает вам с Саммер сработаться?

– Кажется, я уже сказал. Она с самого начала отлынивает. Опаздывает на встречи; я ей звоню на автоответчик, а она не перезванивает; все приходится объяснять по 20 раз…

– Это несправедливо! – возмутилась Саммер. Мишель не дала ей продолжить.

– Я знаю, это трудно, но должна попросить вас обоих не перебивать друг друга. Хотя, в общем-то, сейчас твоя очередь, Саммер. Но старайся придерживаться фактов и воздерживаться от обвинений.

Недвижимость

– Вот еще, – буркнула Саммер. Собравшись с мыслями, она парировала доводы Джереми: – Дело в том, что Джереми любит показать, какой он знаток. Он бросается всякими словечками типа HTML, RAM, ROM, REEM, а когда я прошу пояснить, он обращается со мной как с легкомысленной блондинкой, которой все равно ничего не втолкуешь. Что касается опозданий – да, было раз или два. Но всего на несколько минут и не чаще, чем он сам опаздывал. Он просто всегда ставит себя так, что он-то занят важным делом, так что его можно и подождать, а я только «занимаюсь ногтями», как он мило выразился.

Внутренне Мишель чувствовала, что их взаимные упреки вполне обоснованны. Джереми всегда держался высокомерно, и такое его отношение вполне могло стать причиной того, что он не сохранил данные. Положительной стороной его высокомерия было то, что он не боялся мыслить глобально, то, к чему она сама только-только подходила при поддержке со стороны Саманты.

Что касается Саммер, то она всегда была рассеянна, и Мишель подозревала, что опоздала она, конечно, не раз и не два. Но опаздывала она, скорее всего, потому, что делала маникюр кому-нибудь из обитательниц Золотого дома, не дождавшись, когда высохнет лак на ее собственных ногтях. Саммер была самым совестливым и заботливым человеком, каких Мишель только знала.

– Вот что я хочу сказать вам обоим, – произнесла Мишель. – Вы помните, как Саманта рассказывала нам о сущности маркетинга?

Рене и Кортни кивнули, хотя и понимали, что вопрос адресован Джереми и Саммер. Ответил Джереми:

– Это я как раз и задал вопрос Саманте. Она сказала: «Сущность маркетинга в укреплении отношений».

Тропы на гору миллионера

Хорошо. Вы конгруэнтны, вы мотивированны. На какую же Гору Миллионера вы хотите подняться? Мы уже обсуждали, что таких гор не так уж много. Но к вершине каждой из них ведет несколько троп. Каждая – уникальный систематический способ накопления богатства.

Если вы не будете знать об этих бизнес-тропах, вы не сможете пользоваться ими. (Ведь если вы никогда не видели автомобиля, вы не в состоянии даже вообразить, насколько он может быть полезен.) Так что знакомство с различными «двигателями» богатства поможет воспламенить ваше воображение.