Курьезы профессии. Записки риелтора

Но нет-нет, да и вспоминаю я о Негре - умной, верной и самоотверженной собаке с жёлтыми глазами.

Частная жизнь

Эту историю рассказала мне моя давняя клиентка. Владела она - и не без нашей помощи - целыми тремя квартирами в рижском пригороде. Будучи по паспорту женщиной одинокой, она имела, однако, немало родственников, нуждающихся в жилье. Да и доходы позволяли ей играть в игру под названием "ипотека". Так что очевидно было, что и для мамы, и для других близких недвижимость приобреталась на её имя. Что же, это - её дело и её частная жизнь.

К слову - о частной жизни. Вот ведь парадокс. С детства, на уровне рефлексов мы не любим вмешательства в частную жизнь.

И не потому, что частная жизнь - что-то непременно постыдное и непотребное. Вовсе нет. Она просто "частная" - личная, интимная, своя собственная, предназначенная для "личного использования". Это и мысли, и мечты, планы и чаяния, и отношения с близкими и дальними, и своё собственное понимание жизни.

Вроде бы это очевидно. И никто, если он не моральный эксгибиционист, конечно, не будет распахивать душу всякому встречному-поперечному.

Однако же есть и обратная сторона медали - вездесущее любопытство и неистребимое стремление некоторых, особо "озабоченных", заглянуть в замочную скважину чужой жизни: "А что он там прячет?". Ладно, если это - интерес близкого человека, движимого стремлением помочь и поддержать. Хуже, когда - постороннего, одержимого "жаждой жареных фактов" для публикации "на лавочке".

А намного интереснее, если человек уверен, что его служебное положение как золотой ключик должно и обязано открывать все заветные двери к чужой частной жизни. Это служебное положение называется "чиновник". Он - "на службе" и ему "положено". Кем, когда и что именно положено, порой остаётся за кадром...

А уж если чиновник попал в эти славные ряды, что называется "с грядки" и, не будучи обременённым интеллектом, должен выезжать на других "сильных" своих сторонах - усердии да выслуживании, тут уж - пиши пропало...

К примеру, некая чиновница службы госдоходов, проявив чудеса бдительности, вдруг "обнаружила" то, что никто особо и не прятал, а именно - вопиющий факт: одно лицо владеет целыми тремя квартирами! А поскольку фантазия у чиновников этой службы "заточена" исключительно на "запах денег", причём, как правило - чужих, то и заподозрила бдительная дама в этом факте уклонение от уплаты налогов. А от чего же ещё? Мысль пульсировала в мозгу и не давала покоя: зачем одной персоне три квартиры? Не иначе как сдаёт она их, а налоги с дохода - не платит.

Надо полагать, мысль эта госпоже чиновнице ночами не давала уснуть. Поскольку как-то вечером в квартире моей клиентки раздался звонок. Неутомимая "бдительница", как видно, караулила время прибытия "жертвы" домой.

– Вы, - говорит, - госпожа такая-то?

– Да, я.

– Вам принадлежат недвижимости такие-то и такие-то?

– Да, принадлежат.

– А почему вы не платите налоги с дохода от аренды?
– радостно, как гвоздь в крышку гроба, забивает дамочка свой "убийственный" вопрос.

На что она рассчитывала? Какой ответ надеялась услышать? Для меня загадка. Но диалог развивался бурно и непредсказуемо.

Ответ "потому что я не сдаю их в аренду" дамочку не удовлетворил, поскольку не соответствовал её пониманию жизни. Уж она-то, будь у неё три квартиры, непременно бы их сдавала! А как же иначе! Не берусь предположить, как она бы решала вопрос с налогами, но уж с арендой - точно. Поскольку мысль о возможных родственниках её и не посетила.

Поэтому неутомимая "любознательность" продолжала бить через край.

– А как же вы в таком случае их используете?

– торжествующе спросил голос в трубке.

– Для личных нужд.

– А какие же у вас могут быть личные нужды? Вы ведь не замужем и семьи у вас нет, что за нужды такие?

Да... Иногда, как говорилось в одном из рекламных роликов, "лучше бы ела, чем говорила". Потому что этот хамский выпад не остался ни незамеченным, ни безнаказанным. Возмездие наступило тут же, сразу, причём на обе ноги не в меру выслуживающейся деятельницы от доходов. Поскольку клиентка моя - дама не столько одинокая, сколько весьма самостоятельная и умеющая за себя постоять. Почувствовав столь бесцеремонное вторжение в частную жизнь, не смогла она смолчать. И "простодушно" и складно стала излагать свои, вдруг и внезапно появившиеся "нужды".

Видите ли, я, как вы заметили, женщина незамужняя. И у меня есть эротические фантазии. Поэтому я оборудовала каждую квартиру в своём стиле. Одна - европейская, другая - в китайском стиле, третья...
– уж и не помню, в каком.

– И я путешествую по своим квартирам и предаюсь там своим фантазиям, - мечтательно и методично стала излагать опрашиваемая...

Долго чиновница не выдержала. Не вынес её иссушенный цифрами разум такого разгула фантазии. Тем и закончился её нездоровый интерес к вероятным чужим доходам.

А заодно - и вторжение в частную жизнь.

Кактус и мужское достоинство

В работе с людьми практически неизбежно происходят всякие нестандартные случаи. Каждый человек уникален, у него есть свои, лишь ему присущие черты, свои устоявшиеся нормы и эталоны поведения. А когда человек попадает в ситуацию нестандартную, то и реагирует он неожиданно, что, собственно, и делает жизнь интересной и непредсказуемой.

Когда-то, когда фирма "EKOCENTRS" начинала свои первые шаги на рынке недвижимости в Латвии, считалось, что маклер, во-первых, профессия женская. А во-вторых, ютилась в сознании мужской части населения мысль, что женщина начальником быть не может. А начинали мы свою деятельность исключительно в женском составе. И справлялись неплохо.

Но всё меняется. И вот появился у нас на фирме мужчина. Гордый, кавказских кровей, Георгий был неплохим специалистом, толковым и знающим. Был у него единственный недостаток - уж больно много внимания уделял он мужскому достоинству. Тезис "я - мужчина" - это здорово и замечательно. Особенно, если подкрепляется делом - надёжностью, уверенностью, знаниями и, главное, способностью действительно на деле демонстрировать исконно мужские качества и умения, от "забить гвоздь" до "вступиться, защитить и поддержать" при необходимости.

Единственная загвоздка состояла в том, что, будучи замечательным человеком, Георгий, тем не менее, был категорически "не заточен" на вышеперечисленное. Но поскольку он же не единственный мужчина, приспособленный исключительно к "умственному" труду, то никаких особых подвигов от него никто и не ожидал. Более того, дабы не ставить гордеца в неловкое положение, поскольку при работе с отвёрткой он абсолютно был "непригоден к эксплуатации", бывал он в такие "критические дни", как субботник по сборке новой офисной мебели, посылаем в "неотложные" командировки. Понятно же, что "только такой специалист" может уладить бумажный вопрос, пока пяток "бывших советских" женщин шутя собирает столы и стеллажи.