Курьезы профессии. Записки риелтора

Хоть и, казалось бы, неправильно это и не то, чтобы совсем уж законно, однако куда деваться: "ты в ответе за тех, кого приручил". Не дай Бог, случись что, дядечка этот ко мне первой с "предъявой" придёт - почему не предупредила да не уберегла...

Поэтому принимаем решение действовать "по закону гор" и умыкать нашу "невесту" прямо "со спальным мешком" (в нашем случае - с костылями). Значит, нужна грубая мужская сила. К тому же снабжённая интеллектом и способностью убеждать, ибо "друзья-собутыльники" против такого "похищения" могут сильно протестовать.

Какое счастье, что в мире много хороших людей! И друзей - таких, которые готовы прийти на помощь - тоже!

Так что вывезли мы дядечку нашего, несмотря на никакое, в том числе и его, сопротивление, к другу - в "профилакторий". Вовремя успели - достаточно оставалось в "ладанке" средств. Через недельку оклемался он, звонил, благодарил. И уж не помнил, как ругался, когда его "умыкали".

И уехал наш дядечка к своей родне.

Ещё один человек жизнь себе устроил...

Негра - друг человека

Расселение коммуналок - дело сложное и хлопотное. Поскольку мало того, что в каждой семье, населяющей эту коммуналку, ежедневно разыгрываются свои "маленькие трагедии", так ещё и между семьями, которые в этой самой коммуналке ежедневно "боками трутся", тоже выстраиваются свои, порой весьма сложные, отношения.

Ну да что ж делать. Если есть факт, что в качестве постсоветского наследия чуть не весь центр Риги оказался заселён коммуналками, вполне пригодными для офисов и прекрасных апартаментов, то решение остаётся одно - расселять.

И приобретая для себя, точнее для своей компании, офис, не нашла я другого решения, как расселить приглянувшуюся коммуналку.

Не то чтобы опыта в расселении не было - статус в данном случае был другой - сама себе и заказчик, и исполнитель в одном лице.

Квартира мне приглянулась хорошая, "правильная". Уже семнадцать лет офис компании находится там неизменно. Эдакая "точка стабильности" в этом переменчивом мире.

Зато население этой квартиры совсем не лёгким было. Обо всех рассказывать не буду, хотя каждый был личностью с необычной судьбой. Расскажу о тете Наде и о Негре. Тётю Надю сильно жизнь потрепала, крепко ей досталось, как видно. Так что горе своё она, как и многие-многие, "запивала". И - крепенько! Сын у неё всё больше "путешествовал" по местам заключения, и всего и было у неё из близких - паренёк-сирота, прибившийся в приёмные сыновья, да - Негра.

Негра - большая чёрная овчарка с умнейшими глазами с желтоватой "искрой". Она была и опорой, и отдушиной, и охранником для потерявшей себя тёти Нади. Сначала смотрела на меня "волком", пока мы с хозяйкой к согласию не пришли. Сидела рядом и очень внимательно слушала наш разговор. А потом, когда согласие было достигнуто, успокоилась, приняла меня как неизбежность.

И это было важно. Поскольку хозяйка - не просто слегка выпивающая, а - конкретный алкоголик. А приватизация - процесс долгий, занимает месяц, а то и поболее. Поэтому правильно было, пока готовятся документы, уже начать делать проект перепланировки. А это значит, что в квартиру надо и экспертов с приборами пригласить - как-никак не новый жилой фонд - чтобы домик не сложился, как карточный, в процессе перепланировки. И архитектор тоже должен посмотреть документы. Да и строителям для правильного планирования надо потрогать "материал" своими руками.

А тётю Надю застать в коммуникабельном состоянии было не просто. Так что пришлось мне общаться с Негрой.

Обычно это происходило так. Стучусь в дверь. Если дома нет никого, дверь, конечно, заперта. Если тётя Надя дома и в состоянии, то она и откроет. А если "никак", тут уж открывала я сама. И - встречалась у двери с Негрой. И эти жёлтые глаза очень внимательно изучали меня, моих спутников, инструменты, если таковые были. "Фейс-контроль" по полной программе.

Она всё понимала! И я объясняла ей, зачем и почему мы будем мерить стены, или приборами определять состояние перекрытия. И - она соглашалась... Отступала от двери и разрешала пройти ровно на столько, насколько ей казалось достаточным, чтобы мы могли делать, что нам надо, не тревожа при этом спящую хозяйку.

Так и прошло бумажно-необходимое время, я получила свои документы, а бывшие владельцы комнат - свои. Наступило время переезда. А надо сказать, что переезд из коммуналок - это то ещё приключение. Семей - много, дворы в центре Риги - небольшие, так что очерёдность "эвакуации" каждой семьи планируется заранее, чтоб заторов не было. Одна семья - один грузовик - одно время. Закончили - второй пошёл. И - так далее.

И вот в день переезда приезжаю я в свою уже теперь, окончательно свою недвижимость. Заранее все "построены", вещи сложены, первый грузовик уже в ворота въезжает. И - натыкаюсь на трезвую(!) тётю Надю, у которой в глазах плещется и аж "через край льётся" тревога.

– Не можем мы сегодня переезжать, - говорит. А сама волнуется страшно. За неё уплачены долги, ей куплена отдельная квартирка, и с печкой, как хотелось. Понимает она, что отказ ей может выйти "боком". Но!
– Не можем, и всё тут.

– Да в чем дело, что случилось?

Я же вижу - вещи собраны, кругом узлы да тюки, то есть люди к переезду готовились. И вдруг...

– Негра ночью ощенилась!

И я вижу четыре крохотных чёрных комочка в глубине комнаты и взгляд Негры, очень настороженный и внимательный. И понимаю - детей своих она в обиду не даст!

А детки - чудесные. Смешные, крохотные, "бубликами" свёрнутые, сопят себе спокойно и не знают, что вокруг них разворачивается драма.

И я понимаю: "переезжать нельзя остаться" - дилемма серьёзная. С одной стороны, действительно на четверых "грудничков" никто не рассчитывал - раньше времени ощенилась Негра. С другой стороны - оставить их так, на тюках, тоже нельзя. И тюки для жизни не приспособлены, да и как я потом буду трезвую тётю Надю искать(!). И финансовый вопрос тоже для меня немаловажен - уже завтра строители должны приступать к делу.

Решение нашли быстро. И подсказала его Негра. Она как будто понимала, что остановка за ней и её детьми. И когда я подошла и восхитилась её малышами, она встала и, как говорится, "без лишних слов" взяла зубами одного малыша и протянула его мне. Дала понять, что она, в отличие от паникующей тёти Нади, к переезду готова.

Быстренько нашли мы большую кастрюлю, выстелили её одеяльцем, чтобы "детям" холодно не было, да и сложили туда всех четверых "колобков" под непосредственном и неусыпным "надзором" мамы Негры. Больше мер безопасности и принимать не надо было - лето, так что холод малышам не грозил.

Кастрюлю с детьми Негра доверила нести только хозяйке! Никого больше не подпустила. Но стоило тёте Наде взять кастрюлю, тут же рядом встала, готовая идти за детьми и за хозяйкой куда угодно.

Самым трудным оказалось убедить водителя грузовика, что и хозяйка, и кастрюля с малышами, и, главное, их мама - большая чёрная собака с цепким жёлтым взглядом и без всякого намордника - поедут с ним в кабине. Поскольку намордник Негра отвергла категорически.

Так и переехали.

И до сих пор работает наша фирма в этом офисе. Конечно, он отремонтирован, и ничто в нем не напоминает о прежних жильцах.