Ронин

Мужик, уже открывший рот, тут же захлопнул его, не решаясь спорить с спутницей жизни, что заподозрила, что я могу вместо их дома купить соседский.

Вот так, за день, я успел объехать шесть адресов, мотаясь по всему городу, но результат был обнадеживающий — четыре человека согласились продать мне свои фазенды за разумные деньги, в двух адресах мне дверь не открыли, но я оставил визитки в почтовых ящиках, надеясь, что они позвонят.

Тремя днями позднее.

Квартира Громова в общежитии.

Моя попытка заняться загородной недвижимостью буквально сразу же нарвалась на мощнейшую засаду. Из представленных мне потенциальными продавцами недвижимого имущества документов имелось ровно два договора, что были заверены председателем правления местного колхоза, причем дело происходило не в пятьдесят лохматом году, а в семьдесят четвертом и семьдесят седьмом году, так сказать, при полувековом юбилее советской власти, да к тому же, один договор был написан на вырванном из тетрадки листочке в клетку, а все, подписавшие его, граждане, в том числе и два свидетеля были давно покойниками, ибо век человеческий скоротечен. И что мне теперь с этим делать? Положить в архив, как забавный артефакт советской всеобщей юридической безграмотности?

Самое удивительное, но два человека, которых я не застал дома, мне отзвонились, и тут же огорчили. Да, родственников в деревне Журавлевка они имели, но документы на дома остались там, в брошенных деревенских домах, которые они мне с удовольствием продадут за двести пятьдесят долларов США, или эквивалентную сумму в российских рублях по текущему курсу Центробанка.

Как я это должен сделать, граждане не знают, но желают мне всяческой удачи.

Вечер того же дня.

— Привет. — Ира клюнула меня в щеку холодными губами и крепко ухватила за локоть, обвив его руками и положив подбородок мне на плечо: — Ты что такой суровый?

— На работе проблемы, не знаю, что делать… А ты что собаку отпустила?

— А у нее уже все, уже закончилось. — Ирина хихикает и игриво заглядывает мне в глаза.

У меня ощущение, что «такие» дни закончились не только у Греты, что с злобным лаем гоняла по парку льнущих к ней кобелей, но и у самой Иры, которая вела себя со мной совершенно по-другому.

Сука, ну почему так получается? Через час мы стояли, и как подростки целовались в Ирином подъезде. Я с трудом удержался, чтобы не начать раздевать девушку прямо на холодной лестнице старой «хрущёвки», а Ира исступлённо целовала меня, тяжело дыша и периодически прикусывая мне то губы, то мочку уха, но дома у девушки были мама и папа, а в свое прибежище тараканов я вести ее не хотел, что-то меня останавливало.

Наконец Ира вырвалась из кольца моих рук, прохрипела «Пока», и быстро взбежав по лестничному пролету, завозилась с замком, а я, с трудом переставляя ноги, поплелся домой.

От злости на сложившуюся ситуацию, придя домой я выпил стакан старки, затем второй, так как с первого меня не пробрало, хотя в одиночку я практически не пил, разозлился еще больше и, скрипя зубами от возбуждения, накидал план по переоформлению на меня этой гадской недвижимости.

Через два дня.

— Договор подписывайте, а вот эту доверенность завтра заверьте, или по месту жительства, или по месту работы. Вот выписка из закона, что такие доверенности приравниваются в нотариально заверенным, так что стойте на своем и требуйте, чтобы ваш ЖЭК или отдел кадров здесь поставил подпись, а здесь печать круглую.

— А деньги то, когда будут?

— Деньги будут, когда вы мне предоставите документы на недвижимость. А если у вас документов нет, какие вам деньги?

— Но вы же нам обещали…

— Я вам ничего не обещал, не фантазируйте.

— А это что? Получается, мы тебе деньги должны, что ли? Коля, не смей это подписывать!

— Вы читайте два этих договора, а потом думайте, что в итоге получается. А не хотите, не надо, у меня и без вас желающих полно, а вы оставайтесь с вашим трухлявым сараем, который уже сгнил наполовину. Когда ваш родственник умер? Пять лет назад? Ну вот, через пять лет председатель колхоза заберет ваши развалины себе, вместе с огородом, а вы ни с чем останетесь. Подписывайте, мне с вами долго разговаривать некогда.

Схему с пьяных глаз я, конечно, составил еще ту, на трезвую голову и не разберешь. Во-первых, заключил с владельцами избенок договора на предоставление услуг по признанию за ними прав на недвижимое имущество, расположенное по такому-то адресу, естественно за деньги, за нормальное такое, денежное вознаграждение за прохождение всех трех судебных инстанций. Зачем это было нужно? А затем, чтобы эти господа, как только у них будет судебное решение, вступившее в законную силу и не обжалованное в порядке надзора, не сделали мне ручкой, сказав, что мы недостаточно близко знакомы, чтобы продавать мне дом с хозяйственными постройками по цене четыреста долларов США за дом.

А во втором договоре, было сказано, что, если в течение года с момента подписания договора граждане подписывают со мной договор о продаже мне недвижимости, расположенной по адресу… по цене четыреста долларов США или их рублевый эквивалент, учитывая сложившийся между нами комплекс взаимоотношений, то задолженность за оказанные им юридические услуги по оформлению права собственности за дом погашается.

Не знаю, что получится в итоге и смогу ли я получить хоть что-то, но в своих мечтах о будущей жизни эту землю и эти домишки я уже считал своими.

Дело оставалось только за малым — достать документы, подтверждающие, хоть какие-то, права моих клиентов на два дома и регулярно появляться в этом чертовом колхозе, приводя дома в порядок и поддерживая в них жизнь, чтобы в судебном заседании мог заявить, что мои клиенты приняли открывшееся наследство, просто не имели возможности оформить этот юридически значимый факт надлежащим образом.

Тремя днями позже. Улица зарезанного наркома.

— Привет. — Ирина огляделась по сторонам, очевидно, не хотела, чтоб нашу встречу увидели коллеги и после этого, со вкусом поцеловала меня в губы:

— Ты здесь откуда?

— По делам рядом был, решил встретить, только давай заедем в одно место ненадолго.

Девушку я поймал после суточного дежурства, у ворот городской подстанции скорой помощи, подхватил под руку, довел до стоящего рядом «Ниссана» и усадил в салон.

— Ночка та еще была? — бросил я взгляд на осунувшееся лицо подруги.

— Угу. — Ира слабо кивнула головой: — Последний вызов был в шесть утра, а провозились с ним до десяти…

— Угу, я заметил, ждал тебя два часа, думал, что упустил, и ты через какой-то другой вход ушла. Все, уже приехали.