Курьезы профессии. Записки риелтора
Шрифт:
Вдруг, буквально через несколько часов после сделки, звонит мне моя клиентка в дичайшей истерике! Бьётся так, что я никак не могу понять, что случилось. Вдобавок шум стоит такой, что вообще ничего не слышно. Наконец понимаю. Велю клиентке вызывать полицию, а сама - срочно выезжаю "на дело", поскольку не хочу рисковать здоровьем и жизнью своих клиентов.
Что же произошло? Наш "задумчивый" покупатель, как выяснилось, задумчивым лишь иногда являлся. А в нетрезвом состоянии, и когда друзья ему, что называется, "хвоста накрутили", так очень даже "креативненьким"... Отмечание с друзьями покупки, как видно, сильно повлияло на его память - он и забыл совсем, что ключи должен получить через две недели. И пришёл с друзьями вселяться. А учинив
Да уж... В жизни не додумаешься, куда доведёт креативное мышление деревенского парня. Он же не поленился, сбегал-таки за топором. И к моему приезду на двери уже была пара прелестных дырищ от "орудия крестьянина". Была и полиция, и топор, и сам автор переполоха вместе с двумя соавторами. И, естественно, моя насмерть перепуганная клиентка, полностью лишившаяся дара речи - осипла, бедняга, как кричала.
К счастью, у неё был свой экземпляр договора, оказавшийся в тот момент единственно доступным, поскольку экземпляр покупателя был на регистрации. И в нём действительно чёрным по белому было написано, что ни с топором, ни без него не может он претендовать на досрочное вселение. Вход - не раньше, чем через две недели.
Надо было видеть его удивление! И моё... Я битых сорок минут объясняла ему все пункты договора, а он в первый раз наконец-то их понял! И такие искренние чувства были написаны на лице, такое недоумение и раскаяние, что даже у полиции рука не поднялась оттарабанить его со товарищи в "обезьянник". Протокол, вестимо, составили. Но поскольку рубил он как-никак своё имущество, то вроде как и компенсировать никому ничего не надо...
Взяли с него "обещалку", что в течение двух недель он к квартире и не подойдёт, и отпустили проспаться. А я "до победы" телефон на ночь не отключала, на всякий случай...
Надо признать, что обещание он и вправду выполнил. И приехал принимать квартиру только по моей команде. И без топора, разумеется.
Люди всё-таки существа хорошие.
Только порой ну очень...
– как бы это помягче?
– доходит не всегда и не сразу.
И не до всех... Так а мы то зачем?
Игра в прятки на пересечённой местности
Ох! И до чего же мы все разные...
Разные по возрасту, разные по образованию, образу жизни, интересам... Всего и не перечислишь. С одной стороны - это великолепно. Мир ярок и многообразен.
С другой стороны - порой так трудно бывает догадаться, что именно у человека на уме. Кстати, ему - человеку - не менее трудно бывает понять, что ты его не понимаешь. Он-то точно знает, что у него там, в головушке. Но при этом забывает, что черепушка - не прозрачная, и что в той "кастрюльке" варится - "тайна сия велика есть".
Так и в этот раз. Как говорится, ничто не предвещало, а всё-таки...
Обратился к нам в агентство молодой человек с обычным вполне заказом: подобрать ему трёхкомнатную квартиру в спальном районе Риги - З. Район был на тот момент, пожалуй, самый новый, все дома одной серии, все квартиры - типовые, как и положено в спальном районе постсоветского времени. Заказчик, даром, что молодой, а уже семейный, и квартира нужна ему срочно, поскольку в семье в скором будущем ожидается пополнение.
Ну что ж. Дело вроде несложное, поручаю его своей молодой сотруднице - стажёру. Она с энтузиазмом берётся за поиск, рапортует, что нашла хорошие, добротные варианты. Едут они, смотрят их, вот-вот сделка случиться должна. День ездят, два...
Я, видимо, упустила момент, несколько дней не спрашивала, как там дела продвигаются. Но, судя по "молчанию ягнят", счастливый "сатисфакшен" никак не наступает. Спрашиваю:
– Как дела?
Чуть не плачет моя стажёрочка:
– Не знаю, что делать! Я ему двадцать три(!) квартиры показала, а он никак не выберет...
Да...
двадцать три квартиры, да в одном районе, да абсолютно одинаковые - что-то тут не так. Что-то не совсем просто. Не может занятой человек на ровном месте, да с беременной женой просто так по району шастать, одно и то же смотреть и выбрать не мочь. Притом что парень абсолютно адекватный, вменяемый, в свои двадцать четыре года - уже заместитель директора довольно крупной кондитерской компании. Должен же быть критерий, по которому он "равняет" свой выбор.Понимаю, что девочка-стажёр вряд ли вытащит сию тайну великую на свет божий, значит - самой надо выяснить. Приглашаю, готовлюсь к чему угодно...
А ларчик так просто открывался!
Оказывается, был мой заказчик, как и положено молодому человеку, большим любителем и современного TV и современных технологий, это самое TV предоставляющих. А по простому, TV - антенн, тех самых, которые ставят на крыши или прикручивают на стену дома - "тарелочек".
Казалось бы, какая связь между выбором квартиры и "тарелочкой"? Оказалось - самая что ни на есть прямая. В силу каких-то причин, то ли из-за несовершенства самих антенн, то ли из-за рельефа местности, то ли по другим причинам, но большинство домов этого спального района находилось вне зоны покрытия именно того спутника, от которого собственно это TV и происходит. И наш клиент, будучи человеком целеустремлённым, пытался совместить новую квартиру с вожделенной антенной. При этом квартиру ему подбирала моя "девочка", а "зону" для приёма сигнала со спутника определял некий, специально обученный "мальчик", шедший по следам "девочки". И никому из них, в их замечательные - молодые и полные энтузиазма - головы, не приходила простая мысль решить вопрос "с другого конца".
Зато она пришла в мою, умудрённую опытом голову - попросить этого специально обученного "спутникового" мальчика пройтись по району и определить, в каких конкретно домах этот самый искомый сигнал есть, а где им и не пахнет. И только после этого начинать квартиру искать, и уже там, где искомый сигнал найден. (Как хотите, а опыт - штука незаменимая...)
И хотя, как выяснилось, нужный сигнал был всего домах в шести-восьми со всего района, следующее же попадание было прямёхонько в десятку! Поскольку дома при сигнале были уже известны, то и квартиру в них найти - дело обычное, привычное и несложное. Так что успели эти технически продвинутые "дети" и квартиру купить, и вселиться ещё до рождения главного члена семьи - малыша Мартиньша! Которому, кстати, не так уж и нужно было это самое TV...
Зато папа был счастлив!
И торт выпечки этой самой кондитерской компании, который мы ели за здоровье Мартиньша и его родителей - очень нам понравился.
Вкусен был необычайно.
А главное - заслужен!
Вера в справедливость
Жил-был однажды, собственно, относительно не так и давно - в начале 20 века, владелец одной фабрики. Был он человек небедный, образованный и совсем не лишённый чувства прекрасного. А поскольку в тот, "довоенный" период - до первой мировой войны, люди как-то больше тяготели к прекрасному в архитектуре, чем к тому, что в советское время гордо именовалось "серийным жильём", то решил тот господин построить себе рядышком со своей фабрикой виллу - жилой дом, откуда можно и руководить фабрикой, и жить с комфортом.
Вилла была построена! Прекрасное трёхэтажное здание в стиле Югенд, с башенками, с лепным фасадом, со всевозможными украшениями в соответствии со стилем и кошельком заказчика. Красивое и добротное.
Уж не знаю, как дальше обернулось с владельцем фабрики, ибо речь, собственно говоря, не о нем, а о созданном им семейном гнезде - вилле в стиле Югенд.
Обратился ко мне в конце 90-х другой, не менее, видимо, зажиточный господин, владелец немаленького бизнеса, с просьбой помочь ему приобрести эту красоту. Уж больно вилла хороша, хотя и несколько обветшала.