Курьезы профессии. Записки риелтора

– Грешно смеяться над больными людьми...

Ну, там и фильм весёлый был, и цитата с юмором.

А в жизни, увы, не один юмор бывает. И если перед тобой человек, у которого и так проблем гораздо больше, чем у среднестатистического, то не только смеяться грешно, но и внимания, и понимания нужно куда больше.

Обратилась ко мне как-то проблемная семья, оба - и муж и жена - глухонемые. Сын, правда, говорящий и слышащий, так он у нас и был переводчиком. Проблема у семьи стара, как мир - отсутствие достаточного количества средств. И, как следствие, долги за квартиру. Да и не нужна им больше трёхкомнатная квартира - сын женился и теперь отдельно живёт. И рассудили они, что хорошо бы им поменять свои хоромы на квартирку поменьше. С доплатой, естественно. И от долгов избавиться и на будущее себе экономию по коммунальным платежам устроить.

Задача понятная и довольно обычная. Разве что надо решить один нюанс - на чьё имя новую квартиру оформлять? На мужа? На жену? Нет, оказывается оба по причине возраста и ограниченных возможностей хотят оформить квартиру на своего единственного сына. В отличие от них он и молодой и "говорящий", и будут они за ним как за каменной стеной.

Ну что ж, "слушали - постановили". Пошли к нотариусу, оформили доверенность на ведение дел, начали работать.

Поскольку всё было просто и ясно, через пару месяцев вселились наши супруги в чудесную полуторакомнатную квартирку. Вместе с парой дивных щенков, которых они с большой любовью выхаживали и воспитывали. Вручили мы им ключи, пожали руки, потрепали по загривку их лохматых питомцев, да и пошли себе заниматься другими делами.

Через годик получаю я звонок из полиции. Звонит участковый из района, куда эта семья переехала, просит подойти поговорить. Ясное дело, приезжаю. И... узнаю чудовищную историю. О той самой чудесной квартирке! Вроде как сын её подарил некоему "джентльмену", а "джентльмен" этот, с позволения сказать, выселяет глухонемых пенсионеров на улицу.

Те, естественно, пишут заявление в полицию.

Только у нас полиция больше на другие дела "заточена", пьянство там, драки, хулиганство, кражи и т.д. Уголовка и бытовуха, одним словом. И профессиональные её отношения с недвижимостью ограничиваются Уголовным кодексом, а не Гражданским правом. Поэтому бедный участковый понимает, что что-то происходит не так, но что именно - разобраться не может. Стал он, видимо, искать ниточки, поднимать документы, вот мою доверенность и нашёл. Так я и узнала об этой истории.

Оказалось, сын крупную сумму проиграл в карты. И решил отделаться "малой кровью", то есть родительской. И в качестве уплаты этого самого долга действительно подарил родительскую квартиру. О чем уж он думал в тот момент, неизвестно.

Правда - надо признать - некоторые люди бывают чрезвычайно "убедительны", а на других, не наделённых уверенностью да порядочностью, такая "убедительность" оказывает сильное влияние.

Ну да речь не о них.

А речь как раз о той супружеской паре, которая именно речью и не была наделена. А когда сей, с позволения сказать, "карточный джентльмен" их выселять пришёл, так и совсем её лишилась. Ибо был в семье один "говорящий", так и тот предателем оказался - родителям почти что нож в спину воткнул.

Не могу не выразить восхищения этими людьми! Они не смолчали!

Во-первых, они не съехали. Я вполне допускаю, что сей "убедительный джентльмен" применял свою убедительность и к ним. Однако - не на тех нарвался. Для них перспектива оказаться на улице оказалась куда более сильным аргументом, чем его дарственная.

Во-вторых, пошли они с заявлением в полицию. Ничего, что они говорить не могут - на умение писать это не влияет, а полиция для того и есть, чтобы граждан защищать от всяческого произвола.

В-третьих, они подали документы в суд. И ничего, что немые. Обратились в Общество глухонемых, им там выделили переводчика, так что они смогли договориться и с адвокатом.

Они сделали всё, что от них зависело - они защищали себя, свой быт и свою жизнь. От жадности, от трусости и от предательства.

И конечно, я была на суде. И, конечно же, давала показания там как свидетель. И, естественно, я была на их стороне. И липа-дарственная была признана недействительной.

Так право стариков проживать в этой квартире было полностью восстановлено.

По закону.

А сын... А что сын? Он в тюрьму пошёл. Куда, в общем, и должен был пойти.

Зато родители его сумели отстоять и своё будущее, и себя в нём!

Чудо в перьях

Ох, до чего же разнообразно человечество! Столько лет проработав с людьми, я не перестаю удивляться многообразию человеческих аберраций - заскоков и странностей, проще говоря.

Причём, что чрезвычайно интересно, талантливые люди умудряются быть талантливыми даже и в своих отклонениях. Каждый представляет собой театр - Театр Одного Актёра. Роли, правда, разные. Кто-то всю жизнь в статистах ходит. А у кого-то такой диапазон возможностей, что аж дух захватывает.

Причём, порой в буквальном смысле - забываешь дышать, глядя....

Была у меня небольшая сделочка. Действительно небольшая, ничего особенного. Моя клиентка - молодая женщина, муж которой на тот момент был "в местах не столь отдалённых", а попросту - в тюрьме, оставшись одна с детьми, не могла уже сама содержать семью в большой квартире. Накопились долги, как это бывает, и было принято разумное решение продать эту недвижимость с тем, чтобы оплатить все задолженности и купить квартирку попроще, подешевле и полегче в содержании.

Была ей найдена двухкомнатная квартирушечка в хорошем месте, хорошей планировки и к тому же дешёвая. За счёт чего дешёвая? Её состояние, мягко говоря, оставляло желать лучшего. Уж очень была квартирка, мм... загажена. Но поскольку ремонт клиентку не пугал - и сама с руками, и родственники брались помочь - то и была квартирка признана подходящей.

Хозяина квартирки мы, правда, не видели. Показывала её нам "коллега по цеху", назовём её Галиной. Объяснила она, что хозяин - человек неординарный, и сам заниматься бытом своим не имеет желания. Дескать, мужчина в годах, профессор, пять языков знает. И так далее - вся песня с припевом... Но тяжело пережил он уход матери и стал несколько "странноватым".

О да! Даже в отсутствие хозяина квартира демонстрировала эти самые "странности" весьма недвусмысленно. Я впервые увидела наглядно, что такое "культурный слой". Это у археологов есть такое понятие. И означает оно ни больше ни меньше, как - "слой остатков жизнедеятельности человека на месте его прошлого проживания". По-простому - то, что было выброшено, да так и осталось. Так после очередного мероприятия можно увидеть разбросанные обёртки, "фантики", всевозможные пакеты, обрывки билетов и прочую дребедень. Что, по идее, по окончании действа в итоге убирается. Здесь же "культурный слой" выглядел весьма внушительно. Состоял он из всяческой "мануфактуры" - эдакий филиал секонд-хенда всмятку - от белья и штанов до шинелей и ватников и тому подобного - и достигал подоконника. То есть, почти метр в высоту. Ровным слоем и по всей квартире. С небольшим уклоном к входным дверям.

Но поскольку клиентка выбор делала не в пользу эстетики, а в пользу экономии, было решено: квартиру взять, "культурный слой" вывезти, полы поменять.

Сказано - сделано.

Идём к нотариусу. Коллега по цеху обеспечивает приход профессора. Да, он пришёл. Это было - ЯВЛЕНИЕ! Огромное и громоподобное. Никогда ничего даже похожего не видела! Выглядел этот профессор, конечно, как бомж. Но! Но это был весьма артистичный и крайне эпатажный бомж! То, что он явился в феврале в галошах на босу ногу, а вместо очков имел при себе половинку бинокля(!), скромно меркло перед его причёской. Внушительных размеров профессорская голова с пышной длинной седой шевелюрой была украшена перьями. Нет-нет, не подумайте, это не был головной убор индейцев. Но иначе, как "чудо в перьях" это не могло называться. Вся голова была в перьях... от подушки. Это ж как надо было потрудиться, чтобы равномерно "вплести" эти белые куриные перья по всем волосам. И это ни в коем случае не было недосмотром. НЕТ! Не было...