Курьезы профессии. Записки риелтора

Но - не в экстремальных случаях! Тут уж - только сама.

А кто же ещё?

Обратилась ко мне за помощью близкая родственница. Не могла она сама решить свою проблему. Да и проблема, надо сказать, действительно была неординарной. Абсолютно законно купив себе квартиру, с купчей на руках, уже два месяца она - маленькая пожилая женщина - не могла в эту квартиру въехать. Бывшая хозяйка буквально на порог её не пускала. А о том, чтобы вещи паковать, да съезжать - и речи не было. Понятно было, что будет она свою покупательницу "динамить" и дальше.

Можно, конечно можно было действовать сугубо законным путём. Да долог этот путь - длиной в два, а то и в три года. А покупательнице квартира нужна сегодня. Да и за время тяжбы долгов за коммунальные платежи может накопиться столько, что не будешь знать, чем погашать...

Значит, надо действовать иначе.

Нестандартно, но эффективно и быстро.

Конечно, не вступая в противоречие с законом.

Ну что ж. Беру командование на себя и собираю "армию": сама хозяйка, муж хозяйки и зять - молодой, почти двухметровый парень. Армию надо вооружить. Я - штаб, и моё оружие - Язык. Как в поговорке "рот закрыл, рабочее место убрано". Хозяйка - и разведчик, и медсанбат в одном лице. Её роль - подавать в нужный момент голос с выученным текстом. И на всякий случай держать под рукой корвалол, вдруг сердце прихватит. Она - Голос. Оба мужчины представляют собой стройбат и называются - Руки. Имеют они задание: эти самые руки ни в коем случае не распускать и голоса не подавать. Их задача - молча и споро менять замок на входной двери купленной квартиры.

Армия готова, идём "в атаку".

Дело - майским вечером - тепло, светло, благостно. Приходим. Причём крадёмся по лестнице тихо, чтоб шагов слышно не было. Хозяйка свою "партию" ведёт уверенно - звонит в дверь, на вопрос "Кто там?" называет себя. Конечно, никто и не думает открывать. Хамский ответ из-за двери, типа "чего припёрлась!", и - тишина.

Хорошо.

В дело идут Руки. И - вывинчивают пробки из электрощитка. Молча и тихо. Ждём. Ну, раз телевизор "заглох", дверь и открылась. "Автоматически"...

Вот он, наш час - прОбил. Заваливаемся всей армией в квартиру и под "кудахтанье" бегающей в одних колготках мадамы начинаем менять замок. Благо, Руки своё дело знают. Сама же мадама свои руки в присутствии двух мужиков при инструментах распускать не осмеливается, но и в переговоры вступать не собирается - орёт дурным голосом.

А мы продолжаем менять замок.

И дело - движется! Тут до неё начинает доходить весь трагизм ситуации. И она вызывает полицию. По такому вызову, как взлом и проникновение в квартиру, полиция, конечно же, приезжает в считаные минуты. С оружием, как и полагается.

Прибыли, смотрят...

А мы продолжаем менять замок!

Хозяйка квартиры скромно сидит на табуретке в кухне и держит в одной руке - купчую, а в другой - корвалол. Я - при ней с доверенностью, как юрист. А по квартире бегает в колготках тётка "подшофе" и орёт дурным голосом, как мартовская кошка.

Да, картинка точно не для уголовной полиции.

Они ведь "натасканы" на преступления, взлом там, кража, драка на худой конец. А здесь - явно что-то непонятное и вовсе не по их части. Так что ушли они тихонечко...

А мы продолжаем менять замок!

Тётка не выдерживает.

И - снова звонит в полицию. Для разнообразия на сей раз не в криминальную, а - в муниципальную. Эти - уже без оружия, но грозные и в форме, не так торопятся и приезжают, когда замок практически поставлен. И видят, естественно, ту же картину. С той разницей, что мужчины уже молча собирают инструменты. А единственный персонаж, собственно и нарушающий общественный порядок, - та самая тётка в колготках. Она одна бегает и орёт не по-детски. К тому же, потеряв всяческое терпение, дамочка вздумала стражам порядка наглядно объяснить, и в не особо цензурной форме, как именно они здесь должны выполнять свои служебные обязанности.

Надо сказать, латвийские полицейские - очень терпеливый и толерантный народ. И если дело можно уладить "без шума и пыли", оно именно так и будет улажено. Они никак не состоят в оппозиции к "прочим гражданским". Но этого беспредела их полицейские души стерпеть не смогли. И, коль скоро тётка была агрессивна, да и не слишком трезва, предложили они ей одеться и проследовать за ними - в машину и в "обезьянник". До утра. А разбираться после будем.

Сами мы, без тётки, в квартире, конечно, не остались. Вышли вместе с полицией, а дверь входную заперли. И опломбировали. Невредно в таких случаях иметь при себе бумажку и клей. Заодно попросили полицию расписаться на пломбе. Сами они "на всякий случай" отказались, но были столь любезны, что пригласили для этого соседей.

И отправилась тётка в "обезьянник", а родственники мои с ключами от опечатанной квартиры - домой, спать. Да и спать пришлось недолго. Видно, тётка эта достала и полицейских. Да так, что среди ночи они явились к родственнице в дом - за ключами. Меня там уже не случилось, конечно. Но расписанные роли они знали назубок. Зять - тот самый, молодой, высокий, красивый парень - отправился с ними. И - с матрасом. И улёгся в кухне "досыпать". А уж с утра, благо была суббота, потянулись прочие родственники. Кто - картошку жарит, захватив предварительно сковородку, кто - котлеты. Типа - "живём мы тут" и жить будем. Квартира эта - наша, ключи - у нас, вот мы тут и обедаем. А потом и стирать будем...

Тётка "сломалась".

И стала собирать вещи. То есть в понедельник она, конечно, ломанулась по прокуратурам и прочим органам. Но почему-то не поддержали они её...

Может, потому, что, как выяснилось, моя родственница у неё не первым покупателем была?

Оказалось, тётушка эта устроила себе из продажи квартиры "шоу-бизнес".

В смысле - и шоу и бизнес.

Она её "продавала", получала денежку и продолжала жить, эту денежку проедая и пропивая. А когда у несчастных покупателей заканчивалось терпение, они готовы были расторгнуть договор и вернуть пускай не всю сумму, а уж сколько там осталось.

Но к тому времени, как правило, денежки постигала судьба козлика из известной песенки. Ибо оставались от денег только "рожки да ножки"...

Что и нас ожидало, по идее.

Её идее.

Дамочка так "развлекалась" года два, пока мы с ней не сыграли свою пьесу.

Наш театр начинался не с вешалки. Он начинался - с лестницы.

И дали мы там всего один спектакль.

Но аншлаг был!

И была - победа.

Полная и безоговорочная.

Зимний вечер в парке

Кого только судьба не подкидывает нам в качестве клиентов!

Это и актёры, и геологи, и матери-героини и... и наоборот - чтобы помягче сказать. Что ни человек, то судьба. А объединяет их всех - независимо от пола, возраста, общественного положения, или других особенностей - одно. У каждого такого клиента есть его собственная, личная, лишь его одного не просто касающаяся, а порой с головой его накрывающая - ПРОБЛЕМА.

Именно такая, как и пишу - большая!

И даже неважно, в чём заключается эта самая большая его проблема. Главное, вот она - стоит во весь рост и заслоняет собой всё пространство. Свет поблёк и не мил! И не знает человек, что с этой самой проблемой, делать. Ибо при всем богатстве его жизненного опыта, порой и изрядного у некоторых, нет у него файла с инструкцией по решению именно этой, впервые нависшей над ним громадины. Размер - относителен, но важно то, что сам человек справиться с ней не в состоянии...